一、征地拆迁测绘收钱合法吗
征地拆迁测绘收费是否合法需要根据具体情况来判断。
一方面,如果测绘单位是按照相关法律法规和标准进行测绘工作,并依据合理的收费标准收取费用,那么这种收费是合法的。相关部门在征地拆迁过程中,需要通过测绘来确定土地的范围、面积等信息,测绘工作对于保障拆迁工作的公平、公正和准确具有重要意义,合理的收费有助于测绘单位维持正常的运营和提供高质量的服务。
另一方面,如果测绘单位存在违规收费行为,如擅自提高收费标准、未提供相应服务却收取费用等,那么这种收费就是不合法的。被征地拆迁的单位或个人可以向相关部门举报,要求对测绘收费进行调查和处理。
总之,征地拆迁测绘收费是否合法要依据具体的收费行为和相关规定来确定。
二、征地拆迁的钱合法吗
征地拆迁的补偿款是否合法需要根据具体情况来判断。一般来说,如果征地拆迁是按照法定程序进行的,并且补偿标准符合相关法律法规的规定,那么补偿款就是合法的。
在征地拆迁过程中,政府应当依法发布征收公告、进行补偿安置方案公示等程序,确保被征地拆迁人的知情权和参与权。同时,补偿标准应当根据土地的性质、用途、市场价值等因素进行合理确定,以保障被征地拆迁人的合法权益。
如果征地拆迁过程中存在违法违规行为,如未依法公告、未给予合理补偿等,那么补偿款可能就不合法。被征地拆迁人可以通过法律途径维护自己的合法权益,如申请行政复议、提起行政诉讼等。
总之,征地拆迁的补偿款是否合法取决于征地拆迁的程序和补偿标准是否符合法律法规的规定。被征地拆迁人应当了解自己的权利和义务,及时维护自己的合法权益。
三、长沙房屋买卖如何征收
长沙房屋买卖的税收征收主要包括以下几个方面:
1.契税:通常按照房屋交易价格的一定比例征收,一般为1%-3%,具体比例根据房屋面积、购房套数等因素确定。
2.增值税及附加:如果房屋是未满2年的普通住房或非普通住房,需按照交易价格征收
5.6%的增值税及附加;如果是满2年的普通住房,则免征增值税。
3.个人所得税:一般按照房屋交易价格的1%或差额的20%征收,差额为房屋转让收入减去房屋原值、合理费用等后的余额。
4.印花税:按照房屋交易价格的0.05%征收。
5.土地增值税:对于非住宅类房屋等,可能会征收土地增值税,税率根据增值额的大小确定。
在实际征收过程中,还可能会根据具体情况进行减免或优惠,例如符合一定条件的首套住房、拆迁安置住房等可能会享受相应的税收政策。购房者和卖房者应根据相关规定准确计算和缴纳税款。
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