拆迁赔偿纠纷法院会判吗,搬迁与拆迁补偿有区别吗

拆迁安置 编辑:谈洁美

一、拆迁赔偿纠纷法院会判吗

从我国当前现行的法律法规条文规定中可以明确得出结论,涉及到房产拆迁问题而引发的争议纠纷,其性质上被认定为民事性质的纠纷,因此在处理此类纠纷时应遵循民事诉讼的程序和原则来寻求解决之道;然而若在拆迁过程中采用了过激乃至暴力手段,则可能会出现涉及刑事犯罪的情况,例如故意毁损财物罪、滥用职权罪、徇私舞弊罪以及故意伤害罪等等。

二、搬迁与拆迁补偿有区别吗

在对两者进行辨析时,需注意以下两点区别:首先,它们本质上所具有的补偿属性存在显著差异,即拆迁通常伴有一定额度的经济赔偿,而搬离则并不必然包含此项费用;其次,从其性质归类上看,拆迁主要涉及到国有土地的使用范畴,而搬迁则可能涉及到农村集体用地的使用问题。具体而言,若搬迁行为涉及到政府政策层面,那么便会提供相应的经济补偿;然而,若是由个人自主决定的搬迁行为,则往往不会给予经济补偿。

值得一提的是,尽管搬迁过程中可能出现不拆除房屋的特殊情况,但在此种情形下,宅基地仍然归属于农民所有并继续由他们使用。

三、征收算拆迁吗现在

征用土地行为并非拆迁行为,二者在本质及目的性方面存在明显差异。首先从受征用对象来看,征用土地通常是指国家出于公共利益之需求,凭借其拥有的国家强制力,通过严格遵循法律规范的程序将部分农村集体土地的所有权转变为国家所有,同时向被征用土地的原有权利人提供相应补偿的一种行为。而拆迁则是指为了实现城市规划和旧城区改造等特定目标,国家动用强制力,在城市规划区域内的国有土地上进行房屋拆除工作,并向原房屋权利人支付补偿金以及提供安置措施的一项行动。

《民法典》第二百四十三条

为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

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来源:中国法院网-征收算拆迁吗现在,征收房屋是拆迁吗

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