一、农村房屋被征收怎样赔付
农村房屋被征收的赔付通常包括以下几个方面。
1.房屋补偿：根据房屋的面积、结构、新旧程度等因素，以市场评估价为基础进行补偿。一般会按照不同的房屋类型制定相应的补偿标准。
2.宅基地补偿：对宅基地的补偿，通常是按照宅基地的面积和当地的补偿标准来计算。宅基地是农民的重要财产权益，也会给予合理补偿。
3.附属物补偿：包括院子里的水井、围墙、树木等附属物，会根据其实际价值进行补偿。
4.搬迁补偿：因征收房屋而需要搬迁的，会给予搬迁费用，包括搬迁过程中的运输费、临时安置费等。
5.停产停业损失补偿：如果被征收房屋用于经营，还会根据经营情况给予相应的停产停业损失补偿。
总之，农村房屋被征收的赔付是一个综合的过程，要充分考虑到农民的合法权益，确保补偿标准合理、公正、透明。
二、农村房屋如何征收
农村房屋征收主要遵循以下程序和规定：
1.规划与公告：政府根据发展规划确定征收范围，并向被征收人公告。这让被征收人清楚知晓房屋所处的征收区域及相关事宜。
2.调查登记：对被征收房屋的权属、面积、用途等情况进行详细调查登记，确保征收补偿的公平合理。
3.补偿协商：与被征收人就补偿方式、补偿金额、安置地点等进行协商。补偿方式通常有货币补偿和产权调换等。
4.作出征收决定：政府依据相关法律法规作出征收决定，并在规定期限内公告。
5.实施征收：按照征收决定的要求，组织实施房屋征收工作，包括搬迁、拆除等。同时，要保障被征收人的合法权益，如提供合理的安置补偿等。如果在征收过程中出现纠纷，被征收人可以通过法律途径维护自身权益。
三、农村房屋征收合同有效吗
农村房屋征收合同是否有效需根据具体情况判断。
如果征收程序合法，包括依法进行征收公告、补偿方案制定及公示、与被征收人充分协商等，且合同内容符合法律规定，比如补偿标准合理、安置方式明确等，那么该合同通常是有效的。
然而，若征收过程中存在违法情形，如未依法进行公告、补偿标准明显过低且未与被征收人达成一致等，这样的征收合同可能会被认定无效。因为法律保障被征收人的合法权益，确保征收行为的合法性和公正性。所以，不能一概而论地说农村房屋征收合同一定有效或无效，而要结合具体的征收过程和合同内容来综合判定。
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