一、个体户哪些行业不能核定征收
个体户并非所有行业都能适用核定征收,以下几类行业通常不能核定征收:
1. 特殊行业,包括会计、审计、税务、律师、资产评估和房地产估价等经济鉴证类社会中介机构。这些行业专业性强,收入和成本核算相对复杂,需要准确的账目记录来反映经营状况,所以不适用于核定征收。
2. 金融行业,如银行、证券、保险等。该行业受到严格监管,业务交易频繁且金额巨大,财务核算要求精准,采用核定征收难以准确反映其真实的经营和纳税情况。
3. 房地产开发行业。其经营活动涉及土地购置、项目开发、销售等多个环节,成本核算复杂,不同项目的成本和利润差异大,为确保税收公平和准确征收,不适用核定征收。
4. 娱乐业。包含歌厅、舞厅、卡拉OK歌舞厅、音乐茶座、台球、高尔夫球、保龄球、游艺场等。这类行业收入波动大,成本费用难以准确核实,通常不采用核定征收方式。
需注意,税收政策可能因地区而异,具体应遵循当地税务机关规定。
二、房屋征收决定由哪个部门作出
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,房屋征收决定由市、县级人民政府作出。
在进行房屋征收时,市、县级人民政府需基于公共利益的需求,对符合相关规划和计划的项目启动房屋征收程序。具体而言,应组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于一定时长,之后要根据公众意见对方案进行修改。
同时,在作出房屋征收决定前,需进行社会稳定风险评估;征收补偿费用应足额到位、专户存储、专款专用。
作出房屋征收决定后,市、县级人民政府应当及时公告。公告应载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
所以,有权作出房屋征收决定的主体是市、县级人民政府,其作出决定需遵循严格的法定程序,以保障被征收人的合法权益。
三、个人土地征收款被扣怎么维权
个人土地征收款被扣,可通过以下途径维权:
1. 沟通协商:与扣款主体,如村委会、相关政府部门等进行沟通,了解扣款原因。若对方存在误解或操作失误,可协商解决,要求返还被扣款项。
2. 申请信息公开:若沟通无法明确扣款依据,可向有关部门申请信息公开,要求其提供土地征收补偿款的发放明细、政策依据等相关信息,以确定扣款是否合理合法。
3. 提起行政复议:若认为政府部门的扣款行为违法或不合理,可在规定时间内向其上级主管部门或本级人民政府提起行政复议,要求撤销或变更该扣款决定,并返还被扣款项。
4. 提起行政诉讼:若对行政复议结果不满意,或复议机关逾期未作出决定,可向人民法院提起行政诉讼。通过诉讼程序,由法院对扣款行为的合法性进行审查,并作出判决。
5. 寻求专业帮助:在维权过程中,可咨询专业律师,获取法律建议和帮助。律师可根据具体情况制定维权方案,代理当事人参与复议或诉讼等法律程序。
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