郴州征地青苗桂花树补偿标准,出嫁女可以分到征地补偿款吗

拆迁安置 编辑:蒋南睿

一、郴州征地青苗桂花树补偿标准

郴州征地青苗桂花树补偿标准并非统一固定,受多因素影响。

一般而言,补偿标准会依据桂花树的规格、品种、生长状况等确定。规格上,主要参考树高、地径、冠幅等指标。比如,幼龄桂花树,因其生长时间短、价值相对低,补偿标准通常较便宜;而成型的景观桂花树,因培育周期长、观赏价值高,补偿相对高。

品种不同,补偿也有差异。一些名贵品种的桂花树,补偿标准会高于普通品种。此外,当地经济发展水平、市场行情等,也会在一定程度上影响补偿标准。

获取具体补偿标准,可通过以下途径:一是咨询当地自然资源部门或征地拆迁办公室,他们掌握官方的、最新的补偿政策;二是查阅政府发布的征地补偿相关文件,这些文件会对补偿标准作出明确规定。

二、出嫁女可以分到征地补偿款吗

出嫁女能否分到征地补偿款,需根据具体情况判断。

若出嫁女户口未迁出原村集体,且在原村有承包地,应享有与其他村民同等的征地补偿款分配权。因为她仍是村集体成员,其土地权益受法律保护。

若出嫁女户口已迁出,但在新居住地未取得承包地,原村集体不能收回其承包地,在这种情况下,她仍有权参与原村征地补偿款的分配。

若出嫁女户口迁出且在新居住地已取得承包地,那么她在原村的土地承包经营权丧失,通常不能再参与原村征地补偿款分配。

不过,现实中部分村集体可能以村民自治为由,剥夺出嫁女的征地补偿款分配权,这种做法若违反法律法规,出嫁女可通过协商、调解、诉讼等途径维护自身合法权益。总之,出嫁女能否分到征地补偿款,关键看其是否具备村集体成员资格及土地权益状况。

三、不征收土地的情况下如何征地

不征收土地就不存在征地行为,征地本身就是国家为了公共利益的需要,依法将集体所有土地转变为国有土地的强制手段,必然涉及土地征收。

若要合法征地,需遵循一定程序。首先,需符合公共利益需求,如能源、交通、水利等基础设施建设等。其次,开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。然后,将征收范围、土地现状、征收目的等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,要组织召开听证会并修改方案。之后,相关部门与拟征收土地的所有权人、使用权人签订征地补偿安置协议。最后,完成上述程序后,依法申请征收土地,经批准后实施征地。

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来源:临律-不征收土地的情况下如何征地,不征地能拆房吗

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