拆迁补偿算是遗产吗,安置补偿包括什么内容

拆迁安置 编辑:卫慧

一、拆迁补偿算是遗产吗

拆迁补偿是否算遗产需视情况而定。

若被拆迁房屋是个人合法财产,在房屋拆迁后获得的补偿款,在被拆迁人去世后,若未作特别安排,该补偿款可作为遗产进行继承。

但如果拆迁补偿是基于特定身份给予的,比如对被拆迁房屋内实际居住人的安置补偿,这部分补偿就不属于遗产。例如,为保障房屋实际居住人的居住权益而给予的额外安置份额,应归实际居住人所有,而非被拆迁房屋的原所有权人遗产范围。

所以,要判断拆迁补偿是否为遗产,关键在于其性质是基于房屋所有权产生的补偿,还是基于特定身份给予的补偿。

二、安置补偿包括什么内容

安置补偿通常涵盖多方面内容:

1. 被征收房屋价值的补偿:依据房屋的区位、用途、建筑面积等因素,通过评估确定其价值。

2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿:补偿搬迁所需费用,以及在过渡期间给予临时安置费,以保障被征收人有合适的居住场所。

3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿:针对经营性用房,根据经营状况、停产停业期限等给予相应补偿。

4. 补助和奖励:如对积极配合征收工作的被征收人给予奖励,以及因征收带来特殊困难给予的补助等。

5. 住房安置:若涉及房屋征收,为被征收人提供安置住房,保障其居住权益。具体补偿方式和标准因地区、项目而异,需依据相关法律法规和征收政策确定。

三、征地补偿款是不是遗产

征地补偿款是否为遗产需视情况而定。

如果是基于家庭联产承包责任制获得的征地补偿款,不属于被征收人个人遗产。因为这是对家庭承包土地的补偿,归家庭共有。

若征地补偿款是针对被征收人个人的地上附着物、青苗等损失的补偿,那么这部分补偿款属于个人财产,在其去世后可作为遗产。比如被征收人自己种植的果树等青苗补偿,这是对其个人财产权益的补偿,可按遗产继承。

在确定征地补偿款性质时,关键看补偿款项的指向对象,区分是基于家庭整体的补偿还是个人特定财产权益的补偿,以此判断是否能作为遗产进行继承。

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