借贷合同无效意味着什么,离婚后贷款房产如何处理

刑事辩护 编辑:卫阳

一、借贷合同无效意味着什么

借贷合同无效意味着:

1. 双方无需按合同约定履行义务。比如出借人不能要求借款人按约定还款,借款人也无需支付合同约定的利息等。

2. 已履行的部分需恢复原状。若借款人已收到借款,应返还给出借人;若出借人已提供相关款项或服务,借款人应相应返还。

3. 过错方需承担赔偿责任。如果一方对合同无效存在过错,比如明知借款用于违法活动仍出借,要对对方因此遭受的损失进行赔偿。

4. 合同自始没有法律约束力。从合同成立时起,就不具有法律上的强制执行力,双方不能依据该合同主张权利或要求对方承担违约责任。

5. 可能影响相关担保条款的效力。因为主合同无效,基于主合同的担保合同可能也会无效,除非法律另有规定。

二、离婚后贷款房产如何处理

1. 若房产是夫妻共同贷款购买,离婚时首先由双方协商处理。可以约定归一方所有,由该方继续偿还贷款,并给予另一方相应补偿。

2. 若协商不成,法院一般会根据房屋的具体情况判决。比如双方都主张房屋所有权且同意竞价取得的,应当准许;一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

3. 对于未取得房屋所有权的一方,婚后共同偿还的贷款及房屋增值部分,可要求对方给予补偿。补偿数额通常根据共同还贷数额、房屋增值情况等综合确定。总之,离婚后贷款房产的处理要综合考虑多方面因素,以保障双方合法权益。

三、贷款诈骗15万该怎么判

贷款诈骗15万属于数额巨大。

根据法律规定,可处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金。

具体量刑会综合考虑多种因素,比如犯罪情节、是否有自首、立功、退赃退赔等从轻或减轻情节。如果犯罪嫌疑人在案发后主动投案,如实供述自己罪行,有自首情节,法院在量刑时会适当从轻处罚。若能积极退赃退赔,表明其有一定悔罪表现,也可能对量刑产生有利影响。司法机关会依据具体案件情况,遵循法律规定和量刑标准,公正作出判决。

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