土地征收不签字会怎么样,征地抢种问题如何认定

拆迁安置 编辑:褚振

一、土地征收不签字会怎么样

土地征收时不签字可能出现以下情况:

1. 征收程序可能暂停:征收方通常需与被征收人就补偿等事宜达成一致并签订协议后,征收程序才会继续推进。不签字可能致使征收流程停滞。

2. 面临后续法律程序:若征收方认为征收合法合规,可能会通过法律途径解决,比如申请法院强制执行。法院会依据具体情况审查征收行为的合法性与补偿的合理性,然后作出裁决。

3. 补偿方案可能调整:征收方或许会基于不签字的情况,重新评估补偿方案,看是否能进一步优化,以促使被征收人签字同意。

4. 影响项目进度:土地征收往往是大型建设项目的前期环节,不签字会导致项目无法按时开工,造成工期延误、成本增加等一系列问题。

被征收人应谨慎考虑不签字的后果,在充分了解自身权益和征收情况后,理性做出决策。

二、征地抢种问题如何认定

1. 认定时间节点:

通常以征地公告发布之日为关键时间。在公告发布后抢种的农作物,一般不予补偿。

2. 主观故意判断:

要看种植者是否明知土地即将被征收仍进行抢种。比如,有明确的征地风声传出后,还突击种植大量作物,可认定为抢种。

3. 种植行为合理性:

正常的季节性种植计划与抢种有别。若种植不符合该土地正常农时安排,是为了在征地时获取额外补偿而紧急种植,应认定为抢种。例如,在冬季种植只有春季才适合生长的作物。

4. 有无相关协议:

若农民与土地所有者或相关部门有关于土地使用及征地方案的约定,违反约定在征地前不合理抢种,也可认定为抢种行为。

三、征收土地必须经过谁批准

征收土地的批准权限因土地类型和面积而异:

1. 征收基本农田,或者征收的土地超过35公顷的,由国务院批准。基本农田是保障国家粮食安全的关键,国务院审批此类征收体现了对耕地保护的高度重视。

2. 征收其他土地超过70公顷的,由国务院批准。

3. 征收上述规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。这是考虑到省级政府对本地区土地利用等情况更为熟悉,在一定权限内可灵活处理相关征收事宜,同时报国务院备案以确保征收行为合法合规。

总之,严格的批准程序旨在保障土地征收的合法性、合理性,保护相关权益人的利益。

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来源:头条-征收土地必须经过谁批准,征收土地要经过什么部门的批准

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