一、拆迁达不成协议怎么办
拆迁达不成协议时,可通过以下途径解决。
1.申请行政裁决:被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。
2.提起行政诉讼:当事人对裁决不服的,可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的机关的上一级机关申请复议,也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。
3.协商调解:拆迁当事人可以自行协商解决拆迁补偿安置争议,也可以委托具有相应资质的房地产价格评估机构进行价格评估,以评估结果为依据进行协商。
在拆迁过程中,各方应保持理性,通过合法途径维护自身合法权益。同时,政府也应依法依规进行拆迁工作,保障被拆迁人的合法权益。
二、拆迁达不成协议可以不拆吗
拆迁达不成协议一般情况下不可以强制拆除。拆迁需要遵循合法、公平、公正的原则,尊重被拆迁人的合法权益。如果拆迁双方未能就拆迁补偿等相关事宜达成一致协议,拆迁方不能擅自进行拆除行为。
拆迁方应与被拆迁人进行充分的沟通和协商,了解被拆迁人的诉求和意见,根据相关法律法规和政策规定,制定合理的拆迁补偿方案。被拆迁人也有权利通过合法途径维护自己的合法权益,如申请行政复议、提起行政诉讼等。
只有在经过法定程序,如作出征收决定、依法补偿到位等情况下,且在被拆迁人拒不履行搬迁义务的情况下,才可以依法申请法院强制执行拆除。但在执行过程中,也会保障被拆迁人的合法权益,确保拆除行为的合法性和合理性。
三、拆迁达不协议能强拆吗
一般情况下,未达成拆迁协议不能强拆。拆迁需遵循法定程序,首先要经过相关部门的审批,确定拆迁范围、补偿标准等。在与被拆迁人协商达成补偿协议之前,不得擅自实施强拆行为。
然而,如果存在一些特殊情况,即使未达成协议,也可能依法进行强拆。比如,房屋存在安全隐患,可能危及公共安全,经相关部门认定后可以依法强制拆除;或者拆迁人已按照法定程序作出补偿决定,被拆迁人在规定期限内未申请行政复议或提起行政诉讼,也不履行补偿决定的,拆迁人可以依法申请法院强制执行。
总之,未达成拆迁协议通常不能强拆,但在特定条件下,依法是可以进行强拆的。
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