一、土地二次征收能有赔偿吗多少钱
我们再讲讲二次征地时的补偿问题嘛;也就是说要按照被征用的土地区域原来的用途来给被征地者进行补偿。比如说,如果是征收耕地上的土地,那土地补偿费就是这块地在被征收之前的三年内平均每年能产出多少钱的六到十倍这样子算出来的。然后呢,如果是征收了耕地的话,还得考虑安置补助费这个事儿,这笔费用是根据需要安置的农业人口数量来计算的。但是呢,如果你的房子是违章建筑或者是超过了批准期限的临时建筑,那抱歉,二次拆迁补偿可能就没你的份儿咯。不过呢,如果你的房子是在批准期限内的临时建筑,那还是有机会拿到适当的二次拆迁补偿的。至于拆迁补偿的方式嘛,主要有两种,一种是货币补偿,另一种是房屋产权调换,你自己选哪种都行。
二、修文县土地征收补偿标准
关于房屋拆迁补偿这个事,大家需要了解以下几个方面:首先,我们得知道这房子拆迁后会补偿给房主些什么费用或者是重新造新房子所需的钱。这部分补偿主要目的就是为了弥补房主因为房产被拆迁所遭受的损失,而且它还会考虑到房子的结构以及房子的折旧程度等因素,最终以每平米多少钱来算总价。
其次,还有个叫“搬迁过渡补偿”的东西,这个其实就是为了解决因为拆迁而产生的居住难题的。最后,还有个额外的奖励性补偿费,它主要是用来激励那些正在被拆迁的房屋住户们积极配合和支持政府工作的。
在正式开始沟通拆迁补偿事宜之前,我们最好先明白一下,根据土地性质的不同,我们可以把拆迁补偿分成两个大类,一种是国有土地上的建筑拆迁补偿,另一种是集体土地上的建筑拆迁补偿。那么具体到咱们这儿的标准又是啥样的?别急,听我一一详细说来:如果是在城市里面,政府会依据你拿到手的房屋所有权证书,上面写的建筑面积和你所在地区的房屋市场评估价值作为参考,然后再算出一个具体的补偿金额给你;而如果是在农村里,那就得看你手里的宅基地使用权证书或者是建设用地使用权证书,再加上当地的国土部门对房子的测量结果来帮你确定具体的拆迁补偿费用了。
三、拟征收土地公告至少多少天
国家依法实行征地公告制度,此类通知的颁布周期应至少达到三十个自然日内。对于涉及县级及以上地区人民政府征收土地之议程,应当首先进行现地实地调研以及社会稳定性风险评估,而后将此项征收事宜在拟征收土地所在的乡镇、村庄、居民集体等范围内进行充分公示。若涉及到国家层面的土地征收,则需按照法定程序获得批准之后,由县级及以上地方人民政府发布正式公告并负责组织实施。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
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