一、安置房属于什么类型
安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
从法律性质上讲,安置房分为两类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人,但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这类安置房和一般的商品房没太大区别,通常能自由上市交易。
需注意,不同地区对于安置房的政策和规定可能存在差异。
二、山区征地怎么补偿
山区征地补偿通常包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。
土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
地上附着物和青苗的补偿费由省、自治区、直辖市规定。如果是征收未利用地的土地补偿费和安置补助费,会有相关规定的标准。
总之,具体的补偿标准和金额会根据当地的经济发展水平、土地用途等因素综合确定。
三、安置房算什么性质住房
安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
从性质上讲,安置房分为两类。一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这类房屋产权虽属于个人,但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。此类安置房与一般商品房无差,可自由上市交易。
需注意,不同地区对于安置房的政策规定可能存在差异。
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