工程建设项目招标范围和规模标准规定,工程开工前要准备的程序有哪些

工程建筑 编辑:庞然

一、工程建设项目招标范围和规模标准规定

在中华人民共和国领土范围内,实施任何涉及到工程建设项目的全过程,包括对其进行详尽的勘察、精准的设计、严谨的施工、精细的监理,以及与此相关的所有重大设备和材料的采购活动,都必须经过公开、公平、公正的招投标程序。

这里所提到的“工程建设项目”主要涵盖以下几个方面:

(1)那些大型的基础设施和公用事业项目,这些项目直接影响着社会公共利益和公众安全;

(2)所有或部分使用国有资金投资或国家融资的项目;

(3)使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目。

二、工程开工前要准备的程序有哪些

在项目启动初期,需要完成以下关键手续:首先,需前往建设规划部门申请并取得选址意见书,接着,再向建设发展管理局递交相关材料以获取建设规划用地许可证;其次,应着手办理建设工程规划许可证,此期间还需同步地准备拨位定桩书、能源审批文件、消防设计审核证书以及合理用能批复函件,此外,建设单位还需上报并批准测量验线表等相关资料。

三、合同中没有明确规定,实际工程量超出15%,单价要调整吗

我们要看清楚,如果工程量变来变去,要不要调整综合单价呢.答案就在合同里头。

合同没说的话,咱们按照下面这个原则来办:比如,工程量要是多出原有的15%,那多出来的那部分综合单价就要往下压一压;反过来,工程量少了15%以上,剩下的那部分综合单价就要往上抬一抬。

但这并不是以你的投标价为准哦,而是要参考控制价上的综合单价。

要是工程量超出±15%,而你的投标综合单价也超出控制价的±15%,那么你的报价就算作罢,得按照控制价上的价格重新算啦。

这就是合同里没提到的关于工程量超15%的处理方法。

《中华人民共和国建筑法》第十八条建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的,其造价的约定,须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定,及时拨付工程款项。

《中华人民共和国民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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