一、农村房屋不能买卖吗
农村房屋在一定条件下可以买卖，但有诸多限制。
1.农村房屋只能在本集体经济组织成员之间进行买卖。因为农村宅基地属于集体所有，只有本集体组织成员才享有宅基地的使用权。非本集体组织成员购买农村房屋，可能导致合同无效，权益无法得到有效保障。
2.买卖需经农村集体经济组织同意。尽管是本集体组织成员之间的交易，也需要经过该组织的同意和批准，以确保交易的合法性和合规性。
3.宅基地使用权随房屋一并转让。即房屋买卖的同时，宅基地的使用权也相应转移。但受让人不得再申请新的宅基地。
总之，农村房屋买卖并非完全禁止，而是需要在符合法律规定和集体组织要求的前提下进行，以避免潜在的法律风险。
二、农村房屋搬迁有赔偿金吗
农村房屋搬迁通常是有赔偿金的。一般来说，赔偿金包括房屋补偿、宅基地补偿以及地上附着物补偿等。房屋补偿是对被搬迁房屋价值的补偿，按照房屋的结构、面积等因素进行评估确定。宅基地补偿是对宅基地使用权的补偿，以保障农民的居住权益。地上附着物补偿则是对房屋附属设施、农作物等的补偿。
然而，具体的赔偿标准和金额会因地区、政策等因素而有所差异。有些地方会根据当地的经济发展水平、房屋市场价格等制定详细的赔偿办法和标准；有些地方则可能相对较为灵活，由双方协商确定。在农村房屋搬迁过程中，农民应了解相关政策和法规，积极维护自己的合法权益，确保获得合理的赔偿金。
三、农村房屋不能过户还能买卖吗
农村房屋一般不能过户，但在特定情况下可以买卖。
1.农村房屋买卖的限制：农村房屋的买卖受到土地性质等因素的限制。农村宅基地属于集体所有，只有本集体组织成员才有资格使用和买卖农村房屋。非本集体组织成员购买农村房屋，无法办理过户手续，存在较大法律风险。
2.特殊情况：对于同一集体经济组织内部的成员之间，房屋买卖是被允许的，且可以办理相应的过户手续。但需注意买卖行为应符合法律法规和集体组织的规定，如经过集体组织的同意等。
3.法律后果：如果非本集体组织成员购买了农村房屋，一旦发生纠纷，购买方的权益可能无法得到有效保障，房屋可能会被认定为无效交易，导致购房款损失等后果。
总之，农村房屋不能随意过户，但在符合条件的情况下可以买卖，买卖双方应充分了解相关法律法规和政策，谨慎行事，以避免潜在的法律风险。
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