一、如何应对购买房产后开发商进行抵押的情况
当你买了房子过后，如果发现你的开发商把房子做了抵押，那得先稳住，别慌张，保持冷静，留下您手中的那些关键证据，比如说买房合同、付款收据等等，这样就能够有力地证明您才是这个房子的真正主人。
然后呢，您可以试着和他们沟通一下，看看能不能通过协商来解决问题，让他们把抵押给解除了，并且要他们承担起应该负的责任。
如果您和他们谈不拢的话，那就只能去法院告他们了，请求法院确认您对房子的所有权，同时也要让他们承担起相应的法律责任。
在这整个过程中，我强烈建议您找个靠谱的律师咨询一下，这样才能保证您的利益最大化。
二、开发商欠银行款法院拿购房人的房产进行低押怎么办
若开发商在出售已设定抵押权之房产之后立刻逃避责任，消费者应立即求助于当地公共安全机构并与贷款银行共同解决纠纷事宜。
即使开发商的法定代表人已经离开现场，但其旗下的房地产开发公司依然具备法律上的存在价值。
购房者可以依据所签订的定金收据以及房屋买卖合同等相关文件，依法向对方索取违约赔偿金，同时解除已签署的购房协议，返还已经履行且尚未结清的购房款项。
三、安置房房产证是开发商办吗要交税吗
在我国,安置房房产证的办理通常由开发企业或项目实施单位全面负起责任，然而，由于各地政策的差异性，具体的办理流程及责任分配也会存在一些微妙的区别。
在办理房产证的过程中，业主往往需要承担一定的税费支出，其中主要包括但不仅限于契税以及公共维修基金等费用。
这些税费的征收依据均为国家及地方政府所制定的相关税收政策，因此，业主有必要根据所在地区的相关规定，提前做好相应的材料准备工作，并且务必按时足额地支付各项税费款项。
《民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；
征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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来源：临律-安置房房产证是开发商办吗要交税吗，安置房拿房产证需要交哪些费用