一、亳州市办房产证需要哪些材
在亳州市办理房产证，所需材料因房屋性质不同有所差异。
若为新建商品房，需提供的材料有：
1.不动产登记申请书；
2.申请人身份证明；
3.不动产权属证书或土地权属来源材料；
4.建设工程符合规划的材料；
5.房屋已竣工的材料；
6.房地产调查或者测绘报告；
7.相关税费缴纳凭证。
若是二手房办理房产证，买卖双方需准备：
1.不动产登记申请书；
2.双方身份证明；
3.不动产权属证书；
4.买卖合同；
5.完税证明。
若是通过继承或受遗赠取得房产，需提供：
1.不动产登记申请书；
2.申请人身份证明；
3.不动产权属证书；
4.继承权公证书，或者生效法律文书等证明材料。
此外，不同情况可能还需根据具体要求补充其他材料。建议在办理前，前往当地不动产登记中心咨询，按要求准备齐全材料，确保办证流程顺利进行。
二、亳州市办理房产证收费标准
亳州市办理房产证的收费标准如下：
1.契税：购买首套房面积在90平方米及以下的，按1%征收契税；面积在90平方米以上的，按1.5%征收。购买二套房面积在90平方米及以下的，按1%征收；面积在90平方米以上的，按2%征收。购买三套及以上住房，按3%征收。
2.住宅专项维修资金：多层住宅每平方米50元；高层住宅每平方米70元。
3.登记费：住宅每套80元；非住宅每件550元。
4.印花税：目前个人购买住房暂免征收印花税，非住宅按0.05%征收。
5.交易手续费：住宅每平方米3元，由转让方承担；非住宅每平方米10元，由转让双方各承担50%。
以上收费标准仅供参考，实际收费可能因政策调整等因素有所不同。具体办理房产证时，建议前往亳州市当地不动产登记中心咨询了解详细收费情况，并按规定缴纳相关费用。
三、办理房产证解押需要什么材料
办理房产证解押所需材料通常如下：
1.身份证明文件：抵押人需提供本人有效身份证件，以证明其身份的真实性与合法性。
2.贷款结清证明：由贷款银行出具，证实抵押人已还清全部贷款本息，债务关系终结。
3.他项权利证书：这是房屋产权登记机关颁发给抵押权人的法定凭证，办理解押时需交回。
4.房产证：作为房屋产权的重要凭证，解押过程中需提交以供核实与办理相关手续。
5.注销抵押登记申请书：需抵押人填写，明确表达解除抵押的意愿与申请。
此外，不同地区的具体要求可能存在差异，部分地区或许还要求提供其他材料，如银行的授权委托书等。在办理房产证解押前，建议抵押人先向当地的不动产登记中心或贷款银行咨询详细的材料清单与办理流程，以确保准备齐全所需材料，顺利完成解押手续。
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