安置房是不是便宜,买的安置房被拆怎么办

房产纠纷 编辑:葛黛

一、安置房是不是便宜

安置房的价格通常相对较为便宜,但也不能一概而论。一方面,安置房的建设成本相对较低,其土地往往是通过划拨等方式取得,省去了出让金等费用,且建筑标准可能不如商品房高,这使得其价格有一定优势。例如一些早期建设的安置房,地理位置可能稍偏,配套设施也不够完善,价格就会相对较低。另一方面,不同地区、不同项目的安置房价格差异较大。在一些城市中心区域或优质地段的安置房,由于地理位置优越,其价格可能与周边商品房相差不大;而在偏远地区的安置房,价格则会明显偏低。所以不能简单地说安置房就一定便宜,需要具体情况具体分析。

二、买的安置房被拆怎么办

购买的安置房被拆,你可采取以下措施。首先,确认拆迁主体和相关法律程序是否合法。查看拆迁文件、通知等,了解拆迁的依据和补偿标准。其次,与拆迁方进行积极沟通。明确告知对方你是安置房的购买者,要求其按照相关规定给予合理补偿,包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。同时,保留好与安置房相关的所有证据,如购买合同、付款凭证等,这些将是你主张权益的重要依据。如果与拆迁方无法达成一致,可以通过法律途径解决,向相关部门申请行政裁决或提起行政诉讼,维护自己的合法权益。

三、安置房占用买房资格吗

一般情况下,安置房本身通常不会直接占用买房资格。

安置房是政府为安置被拆迁居民而建设的房屋,它主要是用于满足拆迁安置的需求。在大多数地区,购买安置房主要受当地拆迁安置政策以及房地产市场相关规定的影响。

然而,如果在购买安置房的过程中,存在一些特殊情况,比如通过不正当手段获取安置房资格,或者违反了当地关于购房资格的相关规定,可能会对后续的购房资格产生一定影响。例如,有些地区规定在一定时间内购买了安置房的家庭,在一定期限内可能会被限制购买其他商品房等。

总之,一般来说安置房本身通常不会直接占用买房资格,但需注意相关政策和规定,避免因违规行为而影响后续的购房资格。

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来源:中国法院网-安置房占用买房资格吗,安置房房产证占用购房指标吗

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