一、租房合同不到期退房退物业费吗
在租房合同未到期的情况下退房，是否退还物业费需根据具体情况判断：
一是看租房合同约定。若合同中明确规定了物业费承担及退房时物业费的处理方式，那么应按照合同约定执行。例如，合同约定无论租期长短，已缴纳的物业费不予退还，那么租户就难以主张退还。
二是考虑物业费的缴纳和使用情况。如果物业费是按租赁期间一次性缴纳给房东或物业，且物业已按约定提供了相应服务，即便租户提前退房，通常也难以要求退还已消耗服务对应的物业费。但如果剩余租赁期间的物业费已缴纳，而租户提前退房后未享受后续服务，租户可与房东或物业协商退还剩余部分物业费。
总之，租房合同不到期退房时物业费能否退还，要综合合同约定和实际服务情况来确定，协商不成时可通过法律途径解决。
二、租房合同不到期退房能退房租吗
在租房合同未到期的情况下退房，能否退房租需根据具体情况判断：
一是看合同约定。若租房合同中明确约定了提前退房时房租的退还事宜，比如约定提前退房需扣除一定比例租金作为违约金后退还剩余租金，或者约定提前退房租金不予退还等，那么应按照合同约定执行。
二是若无相关约定，承租人提前退房构成违约。这种情况下，出租人有权要求承租人承担违约责任，赔偿因提前退房给其造成的损失。一般来说，剩余房租可能不会全额退还，会扣除与损失相当的部分，比如因提前退房导致房屋空置期间的租金损失等。但如果出租人与承租人协商一致，同意提前解除合同并退还部分或全部房租，也是可以的。
总之，租房合同不到期退房能否退房租不能一概而论，需结合合同约定及实际情况确定。
三、租房合同不到期退房押金能退吗合法吗
在租房合同未到期的情况下，提前退房能否退还押金及是否合法，需根据具体情况分析：
若租赁合同中明确约定，租客提前退房时房东有权没收押金，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么房东按约定没收押金是合法的。因为合同是双方自愿达成的协议，双方都应遵守约定，租客提前退房构成违约，需承担相应违约责任。
若合同中未明确约定提前退房时押金的处理方式，租客提前退房虽然违反了合同约定的租赁期限，但房东也不能随意没收押金。此时，房东应在扣除租客因提前退房给其造成的实际损失后，将剩余押金退还租客。例如，房东因租客提前退房而需要重新招租产生的合理费用等可从押金中扣除。
总之，关键在于租赁合同的具体约定以及提前退房是否给房东造成实际损失。
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来源：头条-租房合同不到期退房押金能退吗合法吗，租房合同没到期退房押金退吗?