一、农村宅基地房子拆迁怎么补偿
哦，你知道吗？农村里的宅基地和房租拆迁其实是两码事啊！这里所谓的“分开补偿”呢，其实就是把土地补偿和地上附着物补偿区分开来算。
咱们都知道，农村里的宅基地产权是归村里集体的，然后再分配给村民们用，大家就在这块地皮上盖房子住。
所以说，要是碰到宅基地拆迁的话，就会有两种补偿方式啦。
一个是针对宅基地本身的补偿，还有一个就是针对房子的补偿。
因为宅基地的产权毕竟还是村里集体的嘛，所以这部分补偿就归村里集体所有了，不会直接给到宅基地的使用者。
但是房子的产权可是村民自己的呀，所以房子的补偿自然就归村民所有咯。
那如果村民的宅基地被征用了，又没有别的宅基地可以用怎么办呢？这时候村里集体就要给村民重新分配宅基地，让他们在新分到的宅基地上继续盖房子住。
接下来说说土地补偿吧，这个主要是针对土地使用权的。
一般来说，它有两种形式：一种是货币补偿，也就是按照相关的补偿标准，直接按照每平米多少钱的价格，把钱支付给房子的所有者；另外一种就是置换补偿，就是在规划好的安置区域内，按照不同的价格，把原来的面积折合成相应的平方米数，然后再对房子的所有者进行安置。
二、拆迁安置房怎么过户给个人
首先得搞定这个安置房的房产证哈，这样咱们才能顺利地完成过户手续。
当然啦，有个前提就是这房子已经住了5年以上哦。
接下来呢，等我们拿到房产证以后，就可以按照正规的程序来操作过户事宜了。
过户的程序并不复杂，只需要准备好双方的身份证原件和复印件、户口本、结婚证文件、税费缴纳证明文件、买卖合同以及房产证这些必备用品，就可以去办理过户手续了。
不过这里得提醒大家一下嘛，过户这件事事关重大，双方当事人都必须亲自到场签署相关协议，如果其中一方不能出席的话，那就得去公证处做个委托授权咯。
三、房屋拆迁户口在里面,我有拆迁款吗怎么办
关于户口补偿这块儿呢，其实就是大家一起分分蛋糕；要是按房子来算，那得看清楚房产证上写谁名字了；若是按户口来，户口簿上的人都能拿到补偿，这还得看看你们那儿的拆迁政策咋规定的。
拆迁这件事，说白了就是有资格获得拆迁许可的有关部门，按照城市建设规划的要求和政府批准的用地文本来拆掉建设用地里的房子和附属设施，然后把里边的单位和住户们再次安排到新地方去，同时给他们一些经济上的补偿。
当我们的房子因为政府或者企业的项目需要被拆迁征用时，作为拆迁户，我们当然有权得到应有的补偿，而且拆迁方也必须为我们的居住问题提供妥善的解决方案，保证我们的日常生活不受影响。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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