一、养殖大棚建在基本农田能强拆吗
一般情况下,养殖大棚建在基本农田是可以被强拆的。基本农田是受到严格保护的耕地,用于农业生产等特定用途,未经批准不得擅自改变用途。
养殖大棚建在基本农田违反了土地利用规划和相关法律法规。基本农田的用途具有明确规定,用于养殖等非农业建设是不被允许的。这种情况下,相关部门有权依法进行强拆,以维护土地管理秩序和基本农田的保护。
然而,在实际操作中,如果养殖者能够提供合法的手续,如经过批准的养殖用地手续等,且养殖行为符合相关规定,那么就可能不会被强拆。但如果无法提供合法手续,或者养殖行为存在其他违法违规情况,强拆的可能性就较大。总之,是否强拆要根据具体情况和相关法律法规来确定。
二、拆迁房是归属于谁所有
拆迁房的归属通常根据具体情况来确定。一般来说,若拆迁房是在拆迁前的原有房产基础上进行安置补偿所得,那么其所有权通常归属于被拆迁人,即原来房产的所有者。但如果拆迁过程中涉及到政府的统一规划和建设,且按照相关政策规定进行了产权调整或分配,那么拆迁房的所有权可能会根据政策和具体协议来确定归属。例如,可能会有部分房屋产权归属于政府或相关单位,用于公共设施建设等用途,而部分房屋产权则归属于被拆迁人。总之,需要具体情况具体分析,依据相关法律法规和拆迁政策来确定拆迁房的归属。
三、想要解除拆迁补偿协议怎么办
若要解除拆迁补偿协议,可从以下方面着手。
1. 协议存在重大误解或显失公平的情况时,当事人可向法院或仲裁机构申请撤销协议。例如,被拆迁人对补偿标准、补偿方式等重要内容存在误解,或者补偿结果明显有失公平。
2. 若协议一方存在欺诈、胁迫等违法行为,另一方有权请求解除协议。比如拆迁方通过欺骗手段使被拆迁人签订了不利的补偿协议,被拆迁人可据此解除协议。
3. 双方协商一致的情况下,也可以解除拆迁补偿协议。双方应就解除协议的事宜达成书面协议,明确解除的条件、时间、补偿等相关事宜。
总之,要解除拆迁补偿协议,需根据具体情况,通过合法途径来维护自身权益。
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来源:中国法院网-想要解除拆迁补偿协议怎么办,因拆迁问题提前解除合同