一、商品房房屋征收有补偿吗
商品房房屋征收是有补偿的。一般来说，补偿包括以下几个方面：
1.被征收房屋价值的补偿。按照房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以市场评估价格为基础进行确定。
2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁费用于补偿被征收人因搬迁所产生的费用，临时安置费则用于保障被征收人在搬迁期间的居住条件。
3.停产停业损失的补偿。对于因征收房屋导致经营性用房停产停业的，应当给予相应的补偿。
此外，征收还可能涉及对被征收人的补助和奖励等。具体的补偿标准和方式由当地的征收补偿方案规定，一般会在征收公告中予以公布。被征收人可以根据补偿方案与征收部门进行协商，若对补偿结果不满意，有权依法申请行政复议或提起行政诉讼。
二、山体土地被征收怎么办
山体土地被征收是一件较为复杂的事情。首先，征收方应当依据相关法律法规进行征收行为，包括出示合法的征收文件等。被征收人有权了解征收的目的、范围、补偿标准等相关信息。
其次，关于补偿方面，通常应包括土地补偿、地上附着物补偿、安置补偿等。土地补偿应根据山体土地的面积、用途、市场价值等因素合理确定；地上附着物如树木、建筑物等也应给予相应补偿；安置补偿则要保障被征收人的生活水平不降低。
最后，如果被征收人对征收补偿方案不满意，有权提出异议并申请行政复议或提起行政诉讼。在整个过程中，被征收人应保持冷静，依法维护自身合法权益，通过合法途径与征收方进行沟通协商，以争取合理的补偿和安置。
三、啥叫违法征收房屋
违法征收房屋是指在征收房屋过程中，违反了法律规定的行为。具体表现如下：
1.征收主体不合法。只有法定的征收主体才能进行房屋征收，如县级以上人民政府。如果其他单位或个人擅自进行征收，即为违法。
2.征收程序不合法。包括未进行社会稳定风险评估、未公告征收决定、未听取被征收人意见等。征收程序应当严格按照法律规定的步骤依次进行，任何环节的缺失或不当都可能构成违法。
3.补偿不合理。征收应当给予被征收人合理的补偿，包括房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。如果补偿标准过低、补偿方式不合理或者未依法支付补偿款等，都属于违法征收。
总之，违法征收房屋严重侵犯了被征收人的合法权益，被征收人有权通过法律途径维护自己的权益。
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