一、动迁是按户口分还是房产证分的
动迁的分配方式通常既不完全按照户口，也不完全按照房产证，而是综合多种因素来确定。
1.户口因素：在一些情况下，户口在动迁范围内的人员可能会享有一定的动迁权益，比如可以获得一定的安置面积或补偿款等。这是因为户口在当地一定程度上反映了居民对该地区的居住和生活关联。
2.房产证因素：房产证所登记的产权人通常是动迁补偿的主要对象之一。产权人对房屋拥有合法的所有权，理应在动迁中获得相应的补偿，包括房屋价值的补偿等。
3.其他因素：还可能考虑房屋的实际居住情况、家庭人口结构、动迁政策的具体规定等。例如，一些政策可能会对无房户给予特殊照顾，或者对实际居住在房屋内的人给予一定的奖励性补偿。
总之，动迁的分配是一个较为复杂的过程，需要综合考虑多种因素，以确保动迁工作的公平、合理进行。
二、动迁是按户口分房吗
动迁并不一定完全按照户口来分房。
一般来说，动迁安置的方式较为多样。有些动迁项目是根据户口进行安置的，户口在拆迁范围内的人员，在符合一定条件下可享有相应的安置房屋份额，这主要是考虑到户籍人口对拆迁房屋所在区域的生活关联等因素。
然而，也有很多动迁是基于房屋面积等因素来进行安置补偿的。即按照被拆迁房屋的实际面积，结合一定的补偿标准来计算安置房屋的面积或补偿款数额，而并非单纯依据户口。
此外，有些动迁还会综合考虑人口数量、房屋居住情况等多方面因素，制定合理的安置方案，以保障拆迁当事人的合法权益。所以不能简单地认为动迁就是按户口分房，具体情况需根据当地的动迁政策和实际操作来确定。
三、动迁是按户口分还是房产证分
动迁的分配方式通常有按户口分和按房产证分两种情况。
按户口分的话，主要是考虑到户籍人口在该拆迁区域的居住情况和权益，一般是以家庭为单位，根据户口在册人数来确定动迁补偿的份额。例如，一个家庭有几口人，就可以获得相应份额的动迁补偿款或安置房屋。
按房产证分则是以房产的产权归属为依据。拥有房产证的人，通常对该房产享有所有权，在动迁时会按照房产的面积、价值等因素来获得相应的补偿。如果是多人共有房产，会根据各自的产权份额进行分配。
实际的动迁分配方式往往会根据当地的政策法规、拆迁项目的具体情况以及相关协议等因素来确定。有些地方可能会综合考虑户口和房产等因素，制定出具体的分配办法。在动迁过程中，相关各方应依据合法的程序和规定来保障自身的权益。
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