一、租房签合同没到期能退租吗
一般情况下，租房签合同没到期是可以退租的，但需根据具体情况判断。
如果是出租方存在违约行为，如房屋存在严重质量问题影响居住、未按约定提供相关设施或服务等，承租方有权解除合同并要求退还剩余租金。
若承租方自身原因需要退租，如工作变动、家庭原因等，应提前与出租方协商。若出租方同意退租，双方可协商确定退租时间及相关事宜，如承租方应承担的违约责任（如扣除部分租金作为违约金等）。
若出租方不同意退租，承租方强行退租可能构成违约，需承担违约责任，包括支付违约金、赔偿出租方因提前退租而遭受的损失等。
总之，租房签合同没到期能否退租取决于具体的合同约定以及双方的协商情况，若双方无法协商一致，可通过法律途径解决。
二、没有租房合同能退剩余房租吗
没有租房合同的情况下能否退剩余房租，需视具体情况而定。
如果是房东原因导致租房关系无法继续，比如房屋存在严重质量问题无法居住等，租客有权要求退剩余房租。租客应保留相关证据，如房屋状况的照片等，以证明是房东的过错。
若租客自身原因要退房，如工作变动等，一般较难要求退剩余房租。但如果在租房过程中，房东有违反合同约定的行为，如提前要求租客搬离等，租客可据此要求退剩余房租，并同样需保留相关证据。
另外，即使没有书面租房合同，若有口头约定或其他能证明租房事实及相关权利义务的证据，也可能对退剩余房租的主张产生影响。总之，要根据具体的纠纷原因和证据情况来综合判断是否能退剩余房租。
三、签的租房合同不到期要退房怎么办
若签的租房合同未到期要退房，可采取以下措施。首先，查看租房合同中关于提前退房的约定条款，明确是否需承担违约责任以及违约责任的具体形式和金额等。若合同有约定，则应按照约定履行。其次，与房东进行友好协商，向房东说明退房的原因，如工作变动、生活安排改变等，争取获得房东的理解和同意。若房东同意退房，双方可签订退房协议，明确退房的具体事宜和责任划分。若房东不同意退房，应继续履行合同约定，否则将构成违约，需承担相应的违约责任。在协商过程中，要保留好与房东的沟通记录等相关证据，以备后续可能出现的纠纷处理。总之，在处理租房合同未到期退房事宜时，应依据合同约定并与房东充分沟通协商，以尽量减少双方的损失。
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来源：中国法院网-签的租房合同不到期要退房怎么办，租房签合同不到期就想走怎么办?