一、别人的房子过户我名下安全吗
房产归属权的转移是否可靠需根据多个变量作出评价。从法律层面分析，若交易规范，体现出真意，且产权状态明晰无负债压力，未受任何限制如抵押、查封等影响，则较为稳妥。
然而，如果不正当欺诈、威胁等行为介入其中，或者房屋涉及尚待解决的法律纠纷，那么就有可能引发潜在风险。例如，原业主的债权人可能会提出用此房产抵债的请求。
此外，如果您接受的转让并非源于真实的买卖或赠予等法律关系，可能会被判定为无效行为。
因此，建议在办理过户手续之前，务必对房屋状况进行详尽的调查与了解，并签署严谨的合同，明确双方的权利与责任，以确保自身利益不受损害。
二、不是屋主本人签字的房屋能过户吗
房屋过户通常要求屋主本人签字。若不是屋主本人签字，在某些情况下可能过户，但需要满足特定条件。
（一）有合法授权委托的情况。如果屋主委托他人办理过户手续，受托人需持有合法有效的授权委托书。委托书应明确委托事项包括房屋过户等权限，并且委托手续需符合法定形式，例如经过公证等。这种情况下，受托人可以代替屋主签字办理过户。
（二）法定代理情况。比如屋主是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，其法定代理人可以签字办理过户相关手续，但这也需要符合法定程序，以保护被代理人的合法权益。
如果不满足上述条件，不是屋主本人签字的房屋过户行为可能是无效的，因为这无法体现屋主的真实意愿，且可能侵犯屋主的财产权益等。
三、房子没有过户怎么证明是自己的
在房产尚未完成过户的状况中，欲确认房产所属权，可考虑以下办法予以佐证：首先，购房合同作为关键文件，确立了交易双方权益与责任。
其次，付款凭据诸如转账记录及收据等足以明确您是否支付过房款。
此外，实际占据或使用证据如入伙后水电气缴费单及物管费用收取凭证等亦具一定说服力。若有相关证人表明成交实情，其证词同样具有参考价值。然需强调，以上仅为辅助证据，房产过户登记方为法律认可之确权方式。若未登记过户，可能面临诸多法律风险，故建议尽早办理过户手续，以保障房产合法权益。
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来源：临律-房子没有过户怎么证明是自己的，民法房产证没有过户房子就是原主人的吗?