一、过户买卖合同是否有效
过户买卖合同的效力需根据具体情况判断，主要从以下几方面分析：
一是合同主体方面。签订合同的双方当事人需具备相应的民事行为能力，若一方或双方为无民事行为能力人或限制民事行为能力人且未得到法定代理人追认，合同可能无效。
二是合同内容方面。合同内容应符合法律法规的强制性规定，不违背公序良俗。例如，买卖的标的物不能是法律禁止流通的物品，若存在此类违法内容，合同无效。
三是意思表示方面。合同必须是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等情形。若一方通过欺诈手段使另一方在违背真实意愿的情况下签订合同，受欺诈方有权请求撤销合同，合同被撤销后自始无效。
若过户买卖合同在主体、内容和意思表示等方面均符合法律规定，那么该合同通常是有效的，双方应按照合同约定履行各自义务。
二、过户买方没有户主页能过户吗
在一般情况下，过户时买方没有户主页可能会对过户流程产生影响，能否顺利过户需分情况来看。
若办理的是房产等不动产过户，通常需要提供完整准确的身份证明及户籍资料。户主页是户籍信息的重要组成部分，它能反映家庭户籍的基本情况。部分地区的房产登记部门可能会要求提供完整的户口簿，包括户主页，以核实买方的身份、家庭关系等信息，确保交易的合法性和安全性。若缺少户主页，可能导致登记部门无法准确审核，从而影响过户手续的办理。
然而，有些地方可能允许通过其他替代材料来证明身份和户籍信息，比如户籍证明等。如果能提供有效的户籍证明，注明买方的相关户籍信息且经相关部门盖章确认，或许可以替代户主页完成过户。
总之，过户时买方没有户主页能否过户取决于当地相关部门的具体规定和要求，建议向当地的不动产登记部门等机构咨询确认。
三、过户买卖合同需要公证吗
过户买卖合同不必须公证。
（一）从法律效力角度
1. 依法成立的过户买卖合同，自成立时生效。只要合同符合法律法规的规定，双方当事人自愿签订，具备合同的基本要素，如当事人信息、标的、数量、价款等，即使未经公证，也是有效的。
2. 公证不是合同生效的法定要件。例如在普通的房屋过户买卖合同中，只要买卖双方达成合意，完成相关的过户登记手续，合同的目的就能实现。
（二）从实际需求角度
1. 在某些特殊情况下，当事人可能会选择公证。比如涉及到跨国的不动产过户买卖合同，为了让国外的当事人或机构认可合同的真实性和合法性，可能会进行公证。
2. 当一方当事人对合同的真实性、合法性存在疑虑时，也可能通过公证来增加信任度。但这只是一种额外的保障措施，而非合同生效或过户必须的环节。
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来源：临律-过户买卖合同需要公证吗，过户需要购房合同书吗