一、房屋征收几年没拆
房屋征收后未拆除的情况较为复杂，具体几年未拆并无固定标准。一般来说，如果征收补偿协议等相关文件已明确规定拆除期限，那么超过该期限未拆除就可能存在问题。若未明确规定期限，通常情况下，征收部门应在合理时间内完成拆除工作，但合理时间的界定因各地实际情况而异，可能为数月到数年不等。如果超过合理时间且征收部门未给出合理理由，被征收人可以通过法律途径维护自身权益，如申请行政复议或提起行政诉讼等。同时，在等待拆除过程中，被征收人应妥善保管相关证件和财物，以防出现不必要的损失。
二、房屋征收会提前做标记吗
一般情况下，房屋征收可能会提前做标记。征收部门在进行房屋征收工作时，为了明确征收范围和对象，通常会采取一些标记措施。这有助于征收工作人员和相关人员清晰地识别哪些房屋属于征收范围，避免在征收过程中出现混淆和误拆等情况。
标记的方式可能多种多样，比如在房屋外墙明显位置涂刷特定颜色的标识，或者张贴征收公告等。但具体是否会提前做标记以及采用何种标记方式，可能因不同地区的征收政策和实际情况而有所差异。
此外，即使没有提前做明显标记，征收部门也会通过合法的程序和方式通知被征收人相关的征收信息，确保被征收人的合法权益得到保障。被征收人在收到征收通知后，应及时了解相关情况，积极配合征收工作。
三、房屋征收基准价怎么确定
房屋征收基准价通常由政府相关部门依据一定的评估方法和标准来确定。1. 收集数据：收集包括被征收房屋所在区域的房地产市场交易价格、类似房屋的成交价格、土地价格等相关数据。2. 评估因素考量：综合考虑房屋的区位、用途、建筑结构、面积、装修等因素对价格的影响。3. 专业评估机构：委托专业的房地产评估机构进行评估，评估机构会根据收集的数据和考量的因素，运用合适的评估方法，如市场比较法、收益法、成本法等，得出房屋征收基准价的评估结果。4. 审核与公示：政府相关部门会对评估结果进行审核，确保其合理性和公正性，然后将基准价进行公示，接受公众监督和意见反馈。若有异议，会进行进一步的调查和调整。
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