一、房产抵押还不起了银行怎么处理
若房产抵押贷款出现无力偿还的情形，银行很可能会酌情采取以下策略：首先便是向银行申请延缓还款日期。
如遇短期内资金周转不畅的问题，可寻求银行的帮助以便延长还款期间。
银行将会根据实际情况进行核准与批准。
银行也有可能为借款人重新制定还款计划。
当借款人已发生逾期现象时，便可向银行提出重新制定还款计划的请求，例如通过债务重组或者分期偿还等方式来缓解压力。
最后，如果借款人长时间未能偿还贷款，银行可能会考虑将抵押的房产进行公开拍卖，以此来回收部分款项。
拍卖所得将优先用于偿还贷款的本金及利息。
如果拍卖所得尚不能完全抵偿债务，借款人仍需承担剩余的债务责任。
如果贷款无法按期偿还，借款人的信用记录可能会因此受损，从而影响未来获取贷款的可能性。
在极端情况下，如果借款人拒不执行法院的判决，甚至可能面临法律制裁。
二、房产抵押要登记才可以生效吗
根据民法典，咱们的房子如果要变来变去，比如卖给别人或者抵押给银行之类的，都得先登记了才算数。
抵押合同这个东西是很重要，但也不能说有个抵押合同就等于有抵押权了。
只有抵押合同被大家执行了，才能真正产生抵押权。
而且，根据民法典第二百零九条，不动产物权的变动，包括房产抵押权，都得先登记了才能生效。
没登记的话，那就无效，除非法律特别说了可以例外。
那么，怎么登记？就是你想办不动产抵押权首次登记或者抵押预告登记的时候，向不动产登记机构提出申请，他们会把相关信息记到不动产登记簿上去。
三、民法典单方抵押房屋无钱还应该怎么处理
根据《民法典》，如果欠债的人没能按时还款，或者出现了双方商量好的可以卖掉房子还钱的情况，债主就有权利跟欠债人商量，用这个房子来抵消债务。
也就是说，欠债人名下的房子被抵押后，如果他还不起钱，债主就有权把房子卖掉，用卖房得来的钱来还债。
《中华人民共和国民法典》第四百一十九条
抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。
第六百九十二条
保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。
债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定;没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房产抵押还不起了银行怎么处理怎样与银行沟通
●房产抵押银行还不起银行怎么解决
●房产抵押银行贷款还不上会怎样了
●房子抵押银行还不起钱
●抵押房产还不了银行钱的时候怎么办
●房产抵押还不了款,怎么办
●房产抵押银行还不上钱会影响到个人征信吗
●房产抵押银行还不起银行怎么解决
●房子抵押银行还不起怎么办
●银行抵押房产还不上
●房产抵押要登记才可以生效吗
●房屋抵押需要登记生效吗
●房产抵押必须登记
●房屋抵押是否必须登记
●房屋抵押是否需要到房产部门登记
●房产抵押需要产证上所有人到场吗
●房产抵押是不是必须要房产证
●房屋抵押必须办理抵押登记吗
●房屋抵押必须登记才有效吗
●房产抵押是否需要登记
来源：临律-民法典单方抵押房屋无钱还应该怎么处理，单方抵押贷款需要承担的责任