一、拆迁房出售怎么过户
拆迁房出售过户流程如下：
首先，核实房屋产权状况。确认拆迁房是否已取得完整产权，有些拆迁房可能存在一定限制交易期限或其他特殊规定，需提前了解清楚。
其次，准备相关材料。一般需要买卖双方身份证明、拆迁安置协议、房屋产权证（若已办理）、买卖合同等。具体材料各地要求可能有差异，建议向当地不动产登记部门咨询详细清单。
再者，前往不动产登记机构办理。买卖双方一同前往当地不动产登记中心，填写过户申请表，提交准备好的材料。工作人员会对材料进行审核，若材料齐全、符合规定，将予以受理。
然后，可能涉及税费缴纳。根据房屋具体情况，买卖双方需按规定缴纳相关税费，如契税、印花税等。缴纳完成后，登记机构会进行进一步的权属审核与登记。
最后，领取新的不动产权证书。经审核通过后，买方即可领取新的不动产权证书，完成拆迁房出售的过户手续。
二、拆迁房户主死了怎么过户
拆迁房户主死亡后过户，需按以下步骤进行：
首先，确定房屋的继承人。继承人包括法定继承人，如配偶、子女、父母等。若户主留有遗嘱，则按遗嘱确定继承人。
其次，办理继承公证。所有继承人需前往公证处，提交相关证明材料，如被继承人的死亡证明、房屋产权证明、继承人的身份证明等。公证处对材料审核并调查核实后，出具继承公证书，明确各继承人对房屋的继承份额。
然后，进行房屋过户登记。继承人携带本人身份证、继承公证书、房屋产权证书等材料，前往当地房地产交易中心办理过户手续。交易中心对材料审核无误后，会办理产权变更登记，将房屋过户到继承人名下。
若存在多个继承人，对房屋继承份额有争议，无法达成一致，则可能需通过诉讼程序解决。由法院判决房屋继承份额，继承人凭生效判决书前往办理过户。
三、拆迁房兄弟间过户收费吗
拆迁房兄弟间过户通常是收费的，收费情况因过户方式不同而有差异。
若选择买卖过户，会涉及多项税费。比如契税，若房屋面积及受让方住房情况符合一定条件，可能按一定比例收取，一般为房屋总价的一定百分比。增值税及附加，满足一定条件可免征，不满足则需按规定缴纳。个人所得税方面，若符合满五唯一等条件可免征。此外，还可能有交易手续费、房屋评估费等。
若采用赠与过户，需缴纳契税，通常为房屋评估价的一定比例。同时可能涉及公证费，按房屋评估价值的一定比例收取，以及少量的登记费等。
继承过户相对特殊，在被继承人去世后，兄弟间办理继承过户，一般只需缴纳少量的登记费等费用，但前提是通过合法的继承程序。
具体收费标准各地规定存在差异，建议兄弟俩前往当地不动产登记部门详细咨询，明确各项费用情况，以便做好相应准备。
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来源：中国法院网-拆迁房兄弟间过户收费吗，拆迁房兄弟纠纷找哪个部门