回迁安置房抵债合法吗,回迁安置房定向吗合法吗

拆迁安置 编辑:蒋辰安

一、回迁安置房抵债合法吗

回迁安置房抵债在一定条件下是合法的。首先,回迁安置房需具备合法的产权证明,否则无法进行抵债等处置行为。其次,如果双方当事人协商一致,且抵债行为不违反法律法规的强制性规定,也不损害国家、集体或第三人的利益,那么回迁安置房抵债是合法的。例如,在债务清偿期届满后,债权人同意以回迁安置房抵偿债务,且办理了相关的过户手续,这种情况下抵债行为就是合法有效的。但如果回迁安置房存在产权纠纷、被查封等情况,就不能用于抵债,否则可能会导致抵债行为无效,甚至引发法律纠纷。

二、回迁安置房定向吗合法吗

回迁安置房定向安置在一定情况下是合法的。

如果回迁安置房的定向安置是基于合理的规划和政策,例如为了保障特定群体的居住权益,如拆迁户、低收入家庭等,且经过了合法的程序审批,包括规划审批、土地审批等,那么这种定向安置是合法的。

然而,如果回迁安置房的定向安置存在不合理之处,如定向给特定关系人或违反相关法律法规进行安置,那么就可能是不合法的。比如,未按照规定的程序进行公开选房,或者将安置房定向给不符合条件的人,以谋取私利等行为,都可能导致定向安置不合法。

总之,回迁安置房的定向安置是否合法,需要综合考虑其是否符合相关规划、政策和程序等因素。

三、河南房屋征收补偿多少

河南房屋征收补偿的具体金额因地区、房屋具体情况等因素而有所差异。一般来说,房屋征收补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿等。被征收房屋价值的补偿,按照房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格确定。搬迁补偿和临时安置补偿,根据搬迁距离、安置时间等因素确定。对于停产停业损失的补偿,主要针对经营性用房,按照实际停产停业损失的情况进行计算。此外,还可能有一些其他的补偿项目,如补助和奖励等。总之,河南房屋征收补偿需综合考虑多种因素,以确保被征收人的合法权益得到保障。

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来源:临律-河南房屋征收补偿多少,河南省房屋征收条例

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