一、房屋属于征地范围内要拆迁吗
房地产征用，乃是一种行政法上的特殊关系类型，它专指国家出于公共利益的考量而采取的变更土地、房产以及其他不动产物权的措施，这是一项理应受到强制力约束的国家行动；而房产拆迁这一概念，则专属于民法范畴内的一种法律关系，具体来说，就是指建设方依据既定的建设规划要求及政府所批准的用地文件，在获取到相关拆迁许可证之后，依法对建设用地范围内的房屋及其附属设施进行拆除的行为。
二、房屋排查是要拆迁吗
房屋征收并非等同于拆迁之意，而是属于国家强制性的行政行为。
此类行动是必需进行且无法避免的。
相较之下，拆迁则需在获得充分的拆迁许可后方可进行。
在房屋征收过程中，补偿金额的计算方式并非基于户口人数或者房屋面积，而主要依据房屋产权证所记载的总面积进行核算。
至于房屋拆迁补偿标准方面，其主要内容包括以下三点:首先，拆迁补偿费的主要计算基础是住宅建筑物的结构以及其折旧程度；其次，补偿费用按照每平方米的单价进行计算；最后，根据各地实际情况和国家现行政策，会设定额外的奖励性补偿费。
关于房屋补偿费（即房屋重置费），其主要功能在于弥补被拆迁房屋所有者的损失，该项补偿金按照被拆迁房屋的结构与折旧程度进行划分，并且按平方米进行单价计算。
至于周转补偿费，主要目的在于补偿被拆迁房屋所有者因临时住宿或是自行寻找紧急住所带来的困扰，该项补偿金的数额是按照被拆迁房屋所有者的家庭人口数，每月给予不同额度的补贴。
至于奖励性补偿费，其主要目的在于激励被拆迁房屋所有者积极配合房屋拆迁工作，或者主动做出部分权益让步。
例如，他们可能选择自愿迁移至郊区生活，或者不要求拆迁单位提供新的住房安置方案。
至于房屋拆迁补偿费的具体数额，则将由地方各级人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律政策来最终确定。
其计算公式可以概括为两个部分：房屋拆迁补偿价格（即宅基地区位补偿价格乘以宅基地面积再加上被拆迁房屋重置成新价格）。
三、房屋要拆迁承租人该怎么办
房屋拆迁之际，若租约已明确拆迁之处理方案，则承租方有权向出租方请求依约执行。
如无此类约定，可与出租方商议另觅房源以作安置。
依据《商品房屋租赁管理办法》第7条第2款规定，租赁双方应于租约中详列房屋被征收或拆迁时的具体处理方法。
至于2021年施行的《民法典》第704条亦明确，租赁条款应涵盖租赁物的名称、数量、用途、租赁期、租金支付方式及期限、租赁物维护等事项。
《商品房屋租赁管理办法》第七条第二款房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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来源：头条-房屋要拆迁承租人该怎么办，拆迁中承租人的权利