土地征收了三年没开发还可以耕种吗,十年前土地征收需要哪些部门审批

拆迁安置 编辑:陈妍莉

一、土地征收了三年没开发还可以耕种吗

土地征收三年未开发,一般可以恢复耕种。

根据相关法律规定,禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

在土地被征收三年且未开发的情况下,如果土地未被政府收回,从合理利用土地资源角度,原耕种者可以尝试恢复耕种。但在耕种前,建议先与当地的土地管理部门或相关政府机构沟通,了解土地当前的权属状况以及是否存在后续开发计划等情况,避免后续因土地开发建设出现不必要的纠纷和损失。

二、十年前土地征收需要哪些部门审批

十年前土地征收审批部门依据征收土地的不同类型和面积有所区分。

若征收基本农田,或基本农田以外的耕地超过三十五公顷,以及其他土地超过七十公顷的,由国务院审批。这是因为此类土地涉及国家粮食安全和大规模土地资源调配等重要方面,需国务院把控。

征收上述规定以外的土地,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。省、自治区、直辖市人民政府有权力和能力对本辖区内一般性土地征收进行审批管理,同时报国务院备案以便国家进行宏观监管。

在审批流程中,需经过多个环节严格审查,包括对土地利用规划、征收目的、补偿安置方案等进行审核,确保土地征收合法合规、合理有序,保障被征收人的合法权益。

三、农村土地征收十年未开发怎么办

农村土地征收后十年未开发,可按以下方式处理:

首先,依据《土地管理法》规定,禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。征收后连续两年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。因此,对于征收后十年未开发的土地,村集体可要求县级以上政府收回土地使用权。

其次,村集体可与当地政府相关部门沟通协商,明确土地后续开发计划。若政府有新规划,应确保规划公开透明,并保障村集体和村民的知情权与参与权。

最后,若土地闲置对村集体和村民造成损失,可通过合法途径要求给予合理补偿。可以收集土地闲置造成损失的相关证据,如农作物收益减少等,与政府协商补偿事宜,协商不成的,可通过行政复议、行政诉讼等法律途径解决。

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来源:中国法院网-农村土地征收十年未开发怎么办,土地征收十年没用农民可以收回吗

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