一、城中村同组只征收一半怎么办
城中村同组只征收一半,可按以下方式处理:
首先,了解征收的合法性。要求征收方出示合法的征收文件,确认征收是否符合公共利益需求、是否遵循法定程序。若发现征收存在违法违规情况,可通过法律途径维护权益,比如申请行政复议或提起行政诉讼。
其次,关注补偿方案。征收补偿应公平合理,涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。被征收人可与征收方就补偿标准进行协商,若对补偿方案不满意,可要求举行听证会,提出自己的意见和诉求。
再者,团结同组村民。同组村民应相互沟通、团结协作,共同表达诉求和意见。可推选代表与征收方进行谈判,提高在征收过程中的话语权。
最后,若协商不成,可寻求专业帮助。咨询专业律师,让律师根据具体情况提供法律建议和解决方案,必要时通过法律诉讼来保障自身合法权益。
二、出嫁后土地被征收了怎么补偿
出嫁女土地被征收,补偿需根据不同情况处理:
- 若出嫁女户口未迁出原村集体,且在原村有承包地,应与其他村民享有同等补偿待遇。土地补偿费、安置补助费等应分配给她。因为其土地权益未因婚姻改变,仍受法律保护。
- 出嫁女户口迁入夫家,但在夫家未取得承包地,原村集体不能收回其承包地,征收时应给予补偿。这是保障出嫁女基本土地权益,避免因婚姻变动失去生活保障。
- 出嫁女户口迁入夫家,且在夫家已取得承包地,原村集体可收回其原承包地,此时补偿归夫家所在村集体的承包户。因为她已在新集体获得土地权益。
出嫁女应及时关注征收公告和补偿方案,确保自身权益。若认为补偿不合理或权益受侵害,可与村集体协商。协商不成,可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径维权。
三、承包土地征收补偿按什么分配
承包土地征收补偿分配规则如下:
- 土地补偿费:归农村集体经济组织所有。通常由村集体召开村民会议,按法定程序讨论决定分配方案。可以将部分或全部补偿费用于集体公益事业建设、发展村集体经济等,也可以分配给本集体经济组织成员。
- 安置补助费:若需要安置的人员由农村集体经济组织安置,安置补助费支付给集体经济组织;由其他单位安置,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置,安置补助费发放给被安置人员个人,或经被安置人员同意用于支付其保险费用。
- 地上附着物及青苗补偿费:归地上附着物及青苗的所有者所有。例如,承包土地上种植的农作物、建造的养殖设施等,其补偿直接给予承包户。
在分配过程中,要遵循公平、公正、公开原则,保障每个成员的合法权益。若成员对分配有异议,可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
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