一、安置补助费:此费用针对土地使用权和农民生计补偿,通常归土地承包者或农民个人所有。
若同意集体安置,则此费用可交由集体管理。
安置补助费用按需安置的农业人口数量进行计算,其补偿标准为每一位需安置人员的补助金额为前三年平均年产值的4至6倍。
二、青苗及地上附着物补偿:此费用针对财产所有人的补偿,应归属于财产所有人。
补偿标准由省级政府授权给设区的市政府制定。
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
最新的国家征地补偿标准如下:征用耕地土地补偿费,被征用前三年产值的六至十倍;安置补偿费,根据需要安置的人口数计算,安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。
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依据土地管理法规,征用土地补偿措施如下:
1.征用耕地的土地补偿金通常为前三年平均年产值的6至10倍。
2.安置补助费的计算方法基于将要安置的农业人数及每个人平均可占用的耕地面积。
3.每个拟安置的农民所获的安置补助费水平相当于前三年年均产值的4至6倍,且每公顷耕地的安置补助费不高于前三年平均年产值的15倍。
4.对于被征用土地的固定附属物或作物(如草场、树木等),补偿标准由所在省市自治区或直辖市政府制定。
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一、土地补偿费:此费用根据土地所有权归属进行补偿,依据法律规定,集体享有此项权益,即所属的村委会或村民小组。
土地补偿费用基于土地面积而定,其标准为前三年平均产量的6至10倍。
自21日起,此项费用因国务院第28号决定解禁,允许在集体内分配。
各省份对此类分配方法存在差异,部分地区尚未制定明确规则,但主要遵循村民自治原则,需经2/3以上村民投票表决后决定。
来源:中国法院网-土地征收补偿标准2024四川,四川征地补偿款的有关规定2020