父母出资给子女买房该房屋属于家庭财产吗,父母出钱给儿子买房子能要回来吗

房产纠纷 编辑:卫若安

一、父母出资给子女买房该房屋属于家庭财产吗

父母出资给子女买房,该房屋是否属于家庭财产不能一概而论。

如果父母明确表示该房屋是赠与给子女个人的,且有相关证据证明,如赠与合同等,那么该房屋一般应认定为子女的个人财产,不属于家庭财产。

但如果在购房时,父母未明确表示是赠与子女个人,且在房产登记等相关手续中也未体现只赠与子女个人,那么通常应视为对子女及其配偶的共同赠与,该房屋属于家庭财产。

此外,如果父母出资是基于借贷关系,子女需在一定期限内返还出资款,那么该房屋也不属于家庭财产,而只是子女在偿还借款后的个人财产。

总之,要根据具体的出资情况、赠与意愿的表示以及相关手续等因素来综合判断该房屋是否属于家庭财产。

二、父母出钱给儿子买房子能要回来吗

一般情况下,父母出钱给儿子买的房子,在以下情形下可能要回来:

1.若双方有明确约定,比如在出资时约定该房屋为借款,儿子需偿还父母出资款,且有相应证据证明,那么父母可以要求儿子返还出资款。

2.若儿子存在严重侵害父母权益的行为,如虐待父母等,父母基于此可以主张撤销赠与,要求收回房屋。

3.若儿子未履行对父母的赡养义务等法定责任,父母在特定条件下可能有权要求收回房屋以维护自身权益。但如果没有上述特殊情形,仅单纯的出资行为,通常难以要回房子,因为房子登记在儿子名下,一般会被视为对儿子的赠与,且已完成交付。当然,具体情况还需根据实际的法律事实和证据来综合判断。

三、父母出资给儿子买房能要回来吗

一般情况下,父母出资给儿子买房能否要回,需根据具体情况判断。

如果父母出资时明确表示是对儿子的赠与,且房屋登记在儿子一人名下,这种情况下一般不能要回。因为赠与行为已经完成,房屋已属于儿子的财产。

但如果父母出资时约定是借款,或者有证据表明父母只是暂时资助儿子买房,之后儿子需要归还出资款,那么父母可以要求儿子归还出资。比如在出资时签订了借款协议,或者有转账记录等能证明是借款的证据。

另外,如果儿子存在严重侵害父母权益等行为,父母在符合法律规定的条件下,也可以通过法律途径要求撤销赠与,从而要回出资。但这种情况需要严格符合法律规定的条件,且需通过诉讼等法律程序来解决。

总之,父母出资给儿子买房能否要回,要综合考虑出资时的约定、房屋登记情况以及是否存在特殊情形等因素。

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来源:中国法院网-父母出资给儿子买房能要回来吗,父母出资给儿女买房可以要回吗

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