一、婚后买房写上单独所有就是个人的吗
关于夫妻婚后买的房子，不管房产上标注的是谁的名字，也就是所谓的“单独所有”，其实并不代表这个房子就完全属于那个人！根据我们国家的法律规定，婚后获得的任何财产，除非有特别说明，否则都应该被视为夫妻共有的财产。所以，如果你们最后离婚了，这些财产基本上都是要平分的。但是，如果房产证上只有一个人的名字，并且还特意标注了“单独所有”的话，那就意味着这个人不能擅自把别人的名字加到房产证上去。也就是说，只要房产证上写着“单独所有”，那么这个房子的所有权就只归房产证上的那个人所有。
二、现在买房子需要带哪些证件
在购买房产时，所必需的文件资料主要包括以下几个方面：首先是单身人士全额付款购房者，他们需提供身份证件、户籍簿以及单身声明等相关材料；其次，对于已婚并选择全额支付方式购房的夫妇而言，他们需要同时出示各自的身份证件、户籍簿以及婚姻登记证书等必要证件；第三类群体则是未婚且需依靠贷款完成购房者，这类人群除了需供应单身证明、身份证、户籍簿之外，还需要提供个人信用报告、收入证明、银行储蓄账户对账信息及单位商业执照副本；最后是已婚并且需求购房贷款的夫妇，他们同样需要提供身份证件、户籍簿、婚姻登记证书、个人信用报告、收入证明、银行储蓄账户对账信息以及单位商业执照副本。
三、不能贷款买房能否解除合同
要是开发商那边的项目手续啥的没全弄好或者有什么不当开发之类的问题，导致买房人没法顺利从银行拿到贷款的话，买房人就有权单方面解约合同，而且也不用负上毁约的后果。有时候，买房人甚至还能让开发商来承担一部分责任。但是，如果贷款申请被拒纯粹是因为买房人自己提供的材料有假、信用记录不好、没有积极去办贷款或者没给银行提供足够的信用证明等等这些原因造成的，那买房人可能就没法要求解约了，而且还得承担毁约的责任。
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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来源：头条-不能贷款买房能否解除合同，不能贷款了怎么买房