一、爷爷家拆迁安置给孙子的财产算婚后财产吗
爷爷家拆迁安置给孙子的财产是否算婚后财产,需根据具体情况判断:
(一)看财产的性质及赠与时的约定。若爷爷在拆迁安置时明确表示该财产是赠与孙子个人的,那么此财产应认定为孙子的个人财产,不属于婚后财产。比如爷爷通过书面协议、遗嘱等形式,清晰地写明财产只归孙子一人所有,这种情况下财产具有明确的指向性。
(二)若爷爷在赠与财产时没有明确说明是赠与孙子个人,一般情况下,在婚姻关系存续期间所得的财产,会被认定为夫妻共同财产,也就是婚后财产。例如,只是简单地将拆迁安置财产交付给孙子,没有特别的约定,那么按照法律规定,在婚姻期间获得的该财产就可能被视为夫妻共同所有。
因此,关键在于爷爷赠与时是否有明确的意思表示,这将直接决定财产是否属于婚后财产。
二、婚前存款定期,婚后定期到期,算共同财产
婚前个人存款属于个人财产,即便婚后该定期存款到期,一般情况下仍属于个人财产,而非夫妻共同财产。
从法律角度分析,夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但当事人另有约定的除外。婚前的定期存款是在结婚前个人通过合法途径取得并存储的,其财产性质在存入时就已确定为个人财产。
婚后定期到期只是该笔存款在存储期限上的自然延续,并未改变其财产的原有归属。例如,一方婚前有10万元定期存款,婚后到期后,这10万元本金依然是其个人财产。
不过,如果在婚后,夫妻双方对该笔婚前存款进行了特别约定,比如约定将其变为夫妻共同财产,或者用该笔存款与婚后的共同财产混同使用,难以区分,那么在这种情况下,可能会被认定为夫妻共同财产。但在没有特别约定或混同情形时,婚前存款定期婚后到期仍为个人财产。
三、婚前共同出资买房,能不能写两个人的名字
婚前共同出资买房,是可以写两个人名字的。具体分析如下:
(一)从法律规定层面看,我国法律并未禁止婚前共同出资购房写双方名字的行为。只要双方协商一致,达成共同购房并登记在两人名下的意愿,在办理房产登记时,不动产登记部门通常会依据双方申请和相关材料,将房产登记在两人名下。
(二)从产权归属角度讲,写两人名字意味着该房产为双方共同共有或者按份共有。若登记为共同共有,则双方对该房产享有平等的所有权;若登记为按份共有,则按照双方约定的份额享有相应产权。
(三)从实际操作层面,共同出资买房写两人名字能更好地保障双方权益,明确双方对房产的权利义务关系,避免日后因房产归属问题产生纠纷。
总之,婚前共同出资买房可以写两个人的名字,且这样做有利于维护双方的合法权益。
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来源:临律-婚前共同出资买房,能不能写两个人的名字,婚前共同买房写一个人名字属于共同财产吗