一、贷款买房是否要做房产抵押
当你想要买房子，却钱不够的话，那么你就得向银行申请一笔个人住房抵押贷款了。
这个贷款的关键就是你要把你买的那套房子押给银行。
等你的房贷都还完了之后，你就可以去银行办理解除抵押的手续，这样，这套房子的主人可就是你咯。
当然了，要是你在还贷的过程中经常拖延还款，银行可能会考虑卖掉你的房子来帮你还剩下的房贷哦。
二、已经抵押的商品房能销售吗
在得到抵押权人的明确许可下，被抵押的商品房是允许出售的。
然而值得注意的是，即使房屋完成了销售过程，抵押权本身并不会受到任何影响。
另外，倘若抵押人的某些行为有可能导致抵押财产价值出现降低，那么作为抵押权人便拥有要求抵押人立即停止这些行为、恢复抵押财产原有价值，甚至提出提供与该降低数额相等的担保等权利。
三、抵押房屋在父母不知情的情况下是否合法有效
在房产权属性质为父母共享的情况下，任何一方无权单独进行抵押而无需征得另一方的明确许可。
未经授权擅自实行抵押的行为很有可能是无效的，这种行为实质上已构成对其他产权共有人合法利益的侵害。
针对这类未经许可便擅自抵押的房产，所有权人可以通过法律途径积极寻求有效的保护措施，比如拿起法律武器，向当地法院提出申诉，请求判定该抵押程序无效且应立即返还房产。
所有权人也有权向房地产相关管理机构进行检举投诉，以此来捍卫自己的合法权益。
《中华人民共和国民法典》第二十八条
一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
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来源：临律-抵押房屋在父母不知情的情况下是否合法有效，房子抵押给父母能躲过法院查封吗