拆三楼的违建，最后却把整栋房子都给强拆了!拆迁户要求赔偿，拆迁方却说不小心造成的!拆违时能顺手把合法的也给拆了?
周女士的房子本来是两层楼，后面因为家里人口增多不够用，就自行加盖了一层，被乡上认定为违建进行拆除。可让周女士无法理解的是：工作人员在拆违时，竟把她的整栋房子都给拆了!
我们一起来解析这个案件中的两大要点：
1.拆违时将合法房屋一并拆除是否违法?
周女士加盖的那层房子没有取得建设工程规划许可证，确实是属于违建，可以被拆除，但剩下的一二楼是证件齐全的合法房屋。
如果要对这两层合法建筑进行拆除，就属于征收的范畴，应当按照法定征收流程进行，遵循先补偿后拆迁的原则，双方商量好补偿价格，签订补偿协议后，才能进行拆迁。
乡上没有经过以上法定征收流程，拆违时将合法房屋一并拆除，明显违背了《土地管理法》相关规定，属于违法行为。
2.拆迁户是否可以获得赔偿?
合法房屋属于公民的私有财产，我国《宪法》第十三条规定：公民的合法的私有财产不受侵犯。不管是拆违还是正常拆迁，任何人不得损害公民合法财产。
拆迁方的违法拆除行为，造成拆迁户两层合法房屋损毁，公民合法财产受到损失，不管是否故意为之，都应对这部分房屋进行赔偿。
除此之外，根据受到的不同损害，拆迁户可以同时提出数项赔偿要求，比如房屋内的物品财产损失(包括三楼违建的室内合法财产损失)、搬迁费，以及要求安置房进行安置等等。
因此，本案中，拆迁方拆违时将合法房屋一并拆除行为不仅违法，而且拆迁户有权要求对方进行赔偿。
遇到这种情况，即明律师的建议是直接走法律程序，将拆迁方告上法庭。提起诉讼后，我们可以申请国家赔偿，本案中，拆迁户至少可以要求拆迁方赔偿自身房屋价值，以及相关安置补偿利益。这些价值由司法鉴定机构确定赔偿金额后，拆迁户就能够拿回违法强拆造成的损失。
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