一、债权人和债务人就抵押物过户的规定有哪些
关于债权人跟债务人之间关于抵押物过户的事情，我们有个规定，也就是说抵押权人在债务还剩一点儿没到期前，千万别和抵押人商量说要是债务人到时候不还钱的话，那抵押财产就变成债权人的了哦。
如果大家在抵押合同里面商量好，到了债务到期后，抵押权人还没有拿到全部的欠款，那么抵押物上的所有权就自动转给债权人啦，这部分可不算数的呢。
虽然这部分条款被否定了，但是并不妨碍抵押合同里其他的条款继续有效啊。
二、能够抵押的条件有什么
想要用来做抵押的话，咱得保证咱得押的东西符合这几点要求哦：首先，就是这个能用于抵押的物品，得是咱们自己能随意处置的哈；再者呢，这个抵押的东西得是法律准许卖给别人那类哦；还有非常重要的一点呢，就是这个抵押的物品的价值得跟咱们要担保的债务金额差不多才行；最后呢，这个用来抵押的物品最好是容易管理和操作的，比如说房子啊、机器设备啊、日常用品啊、交通工具之类的所有值钱的动产都可以啦。
三、抵押人是否享有优先受偿权
要是到了债务还清的那一天，可是债务人就是不能按约履行债务，或者就是耍赖不想履行债务的话，那债权人就可以依照法律的规定，把那些作为抵押品的财产折扣出售掉，或者是通过公开买卖、拍卖的方法来获取这笔款项，从而享受优先受到偿还的好处。
如果最终的售价超过了原本的价值，那么多出来的钱就要还给抵押人；但是如果售价低于原值，那剩下的差额就得由抵押人自己承担。
《民法典》第四百零一条抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。
抵押权设定的目的是通过处分抵押物来实现对债权的清偿。传统民法抵押权的标的物仅限于不动产，现代民法扩大了抵押权的标的物，权利、动产亦可作为抵押权的标的物。抵押权无须转移抵押物的占有，但是必须登记才能公示他人。
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来源：中国法院网-抵押人是否享有优先受偿权，抵押物有优先受偿权吗