被腾退人和被安置人区别,农村自建房如何继承给子女

拆迁安置 编辑:孙钰

一、被腾退人和被安置人区别

被腾退人通常是指其房屋等不动产被纳入腾退范围的主体,是腾退行为直接针对的对象,其对被腾退的不动产享有一定的权益。

被安置人则是在腾退过程中,因腾退行为而需要获得安置的相关人员。一般来说,被安置人可能与被腾退人存在亲属关系等关联,比如被腾退人的家庭成员等。

1. 权益指向不同:被腾退人主要是针对不动产的权益,而被安置人更多是在生活居住等方面需要得到安置的权益。

2. 身份关系有别:被腾退人是腾退行为的客体所对应的人,被安置人则与腾退行为有直接的关联,以保障其基本生活等需求。

3. 补偿等考量不同:在腾退补偿等方面,对被腾退人和被安置人的考量因素和标准可能会有所差异,以合理保障各方的权益。

二、农村自建房如何继承给子女

农村自建房继承给子女主要有以下方式:

1. 遗嘱继承:被继承人可通过订立遗嘱,明确将农村自建房指定由某一子女继承。遗嘱需符合法定形式,如自书遗嘱由被继承人亲笔书写、签名,注明年、月、日等。

2. 法定继承:若被继承人未立遗嘱,按照法定继承办理。第一顺序继承人为配偶、子女、父母。在农村自建房继承中,通常由子女共同继承。子女对该房屋享有平等的继承权,可以协商确定房屋的归属或进行分割。若协商不成,可向法院提起诉讼,由法院根据具体情况进行判决。在继承过程中,需注意相关法律规定和程序,如办理房屋产权变更登记等。

三、自留地征收农民有补偿吗

自留地属于农民集体所有的土地,在被征收时,农民通常是有补偿的。

1. 土地补偿费用:这是对土地本身价值的补偿,根据土地的肥沃程度、地理位置等因素来确定具体数额,以弥补农民因土地被征收而失去的土地资源。

2. 地上附着物补偿:包括自留地上的农作物、建筑物、构筑物等附着物,按照实际价值进行补偿,保障农民的财产权益。

3. 安置补助费:用于安置因土地征收而失去土地的农民,保障他们的生活水平不降低。安置补助费的标准根据当地的经济发展水平、被征收农民的人数等因素来确定。

总之,自留地征收时,农民依法享有相应的补偿权益,以保障他们的合法利益。具体的补偿标准和方式由当地政府根据相关法律法规和政策来制定。

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来源:临律-自留地征收农民有补偿吗,2019农村自留地征收补偿标准

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