一、城市自建房可以办理房产证吗?
一般情况下，城市自建房在符合一定条件时可以办理房产证。
1. 合法合规建造：自建房必须是在合法的土地上按照规划和相关建设规定进行建造的。如果是未经批准的违法建筑，通常无法办理房产证。
2. 提交相关材料：需要向房产管理部门提交土地使用证明、建设工程规划许可证、建筑施工许可证、房屋竣工验收证明等相关材料。这些材料能够证明自建房的合法性和合规性。
3. 符合规划要求：自建房的建设要符合城市的总体规划和相关的规划要求，包括建筑高度、占地面积、建筑面积等方面的规定。
如果自建房满足以上条件，经过房产管理部门的审核和批准，是可以办理房产证的。这将为自建房的产权提供合法的保障。
二、房屋被征收还能申请宅基地吗
一般情况下，房屋被征收后不能再申请宅基地。
原因在于，宅基地的分配是基于农村集体成员的身份以及特定的土地利用规划等条件。当房屋被征收后，原有的宅基地已被依法征收并进行相应的处置，通常不再具备重新分配宅基地的基础。
然而，在一些特殊情形下，可能会有例外。比如，若征收后原房屋所有者因自然灾害等不可抗力导致无房居住，且符合当地农村宅基地申请的相关规定和程序，经批准后或许可以申请新的宅基地。但这种情况需要严格按照法定程序进行审核和批准，并非普遍可操作的。
总之，通常房屋被征收后不能申请宅基地，但特殊情况需依据具体法律法规和当地政策来判断和处理。
三、宅基地征收了还能不能再申请
一般情况下，宅基地已被征收后，通常不能再申请新的宅基地。
原因如下：宅基地征收意味着该土地的集体所有权已转移给国家或集体用于特定建设等用途，其性质已发生改变。按照相关规定和土地管理的原则，已征收的土地不再用于宅基地的分配。
当然，在一些特殊情况下，可能会有例外。比如因自然灾害等不可抗力导致原有宅基地灭失，且符合当地宅基地申请条件的，经依法批准后可以重新申请宅基地。但这种情况需要严格依据法定程序和条件进行审批，并非随意可申请。
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来源：中国法院网-宅基地征收了还能不能再申请，宅基地征收后有没有返回土地的政策