拆迁农田赔偿是给谁的,农田被国家征用补偿款是怎么分法

拆迁安置 编辑:邹阳宇

一、拆迁农田赔偿是给谁的

拆迁农田的赔偿通常是给予被拆迁农田的所有者。一般来说,土地的所有权归集体所有,农户通过承包等方式获得土地的使用权。在拆迁过程中,赔偿款主要给予承包土地的农户。

这是因为农户对承包的农田有实际的经营和使用权益,他们在农田上进行种植等农业生产活动,拆迁行为会对其生产生活造成影响,所以应给予相应赔偿。

然而,在一些特殊情况下,如果存在土地流转等情况,赔偿款的分配可能会根据相关合同和法律规定进行调整。例如,如果土地已经流转给其他经营主体,在赔偿款的分配上可能需要考虑双方的权益和合同约定。但总体而言,拆迁农田的赔偿主要是为了弥补被拆迁农户因拆迁而遭受的损失。

二、农田被国家征用补偿款是怎么分法

农田被国家征用后的补偿款分配方式通常如下:

1. 土地补偿费:一般归农村集体经济组织所有,由村集体根据相关规定和村民会议决议进行分配,主要用于发展集体生产、改善农村基础设施等。

2. 安置补助费:该费用主要用于被征地农民的安置,应支付给被征地的农村集体经济组织,由其管理和使用,以保障被征地农民的生活。具体安置方式由被征地农民与用地单位协商确定,如货币安置、社保安置等。

3. 地上附着物及青苗补偿费:归地上附着物及青苗的所有者所有,即拥有这些附着物和青苗的农户所有,补偿款直接支付给他们。

总之,补偿款的分配应遵循公平、合理的原则,充分考虑到集体和农民的利益,保障被征地农民的合法权益。同时,各地在具体操作中可能会根据实际情况有所差异,需按照当地的相关规定和政策执行。

三、农田被征收怎么补

农田被征收的补偿通常包括以下几个方面:

1. 土地补偿费:按照被征收土地的原用途给予补偿,补偿标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

2. 安置补助费:为保障被征地农民的生活,需要安置的,安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3. 地上附着物和青苗的补偿费:对被征收土地上的附着物和青苗进行补偿,补偿标准由省、自治区、直辖市规定。

此外,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

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