一、怎么判断房屋买卖合同有欺诈性
判断房屋买卖合同是否有欺诈性可从以下方面入手：
一是看卖方是否故意隐瞒房屋真实情况。例如房屋存在质量问题、已被抵押或者有产权纠纷等不利因素，却向买方隐瞒不告知。
二是核实卖方是否存在虚假陈述。比如声称房屋有特殊设施或者优质配套但实际并不存在，或者虚报房屋面积等。
三是审查合同条款是否存在欺诈性设置。例如在付款方式、违约责任等条款中设置陷阱，故意模糊表述或者设定极不合理的条件。
四是看是否存在利用买方缺乏经验或紧迫需求的情况。比如买方急于购房，卖方趁机抬高价格或者让买方签订对自己极为不利的条款而不做合理提示。如果在房屋买卖合同中发现存在以上情形，就很可能存在欺诈性。
二、商品房买卖合同中的x代表什么
仅说“商品房买卖合同中的x代表什么”，由于缺乏更多的背景信息，无法准确判断x在该合同中的具体含义。
在商品房买卖合同中，不同的符号或者字母可能代表不同的内容，这取决于合同双方的约定或者合同文本特定的编制方式。例如，x可能是某一个待定的数值，像房屋面积数值在未最终确定时可能先用x表示；或者x可能是代表合同中的某一项条款编号，用于指代特定的合同条款内容；也有可能是代表某个变量，例如与房屋价格计算相关的系数等。如果能提供更多关于这个x出现的上下文或者合同相关的更多信息，就能更精准地回答。
三、虚假房屋买卖合同会构成什么罪
虚假房屋买卖合同可能构成以下犯罪：
1. 合同诈骗罪。如果一方以非法占有为目的，在签订、履行房屋买卖合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相的手段，骗取对方财物，数额较大的，构成合同诈骗罪。例如，卖方根本没有房屋产权却与他人签订买卖合同骗取购房款。
2. 贷款诈骗罪（如果涉及贷款欺诈情形）。如果买卖双方恶意串通，虚构房屋买卖事实以骗取银行贷款，数额较大的，可能构成贷款诈骗罪。比如，购房者与售房者勾结，抬高房价，骗取高额贷款后瓜分贷款金额。
司法实践中，对于虚假房屋买卖合同的定性需要综合考虑多方面因素，包括虚假合同的目的、造成的危害后果、涉及的金额等。
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