一、父亲把房子卖给子女怎么过户
父亲把房子卖给子女过户，通常需以下步骤：首先，双方应签订书面的房屋买卖合同，明确房屋价格、付款方式、交付时间等重要条款。合同签订后，子女需按照约定支付购房款。接着，前往不动产登记机构申请办理过户手续。申请时需提交房屋买卖合同、双方身份证明、房屋产权证书等相关材料。不动产登记机构会对提交的材料进行审核，核实房屋的产权状况、交易的合法性等。审核通过后，会进行产权变更登记，将房屋的所有权从父亲名下转移至子女名下，并颁发新的房屋产权证书。在办理过户过程中，可能会涉及到一些税费，如契税等，子女需按照规定缴纳相应的税费。总之，通过签订合同、支付房款、提交材料、审核登记等一系列程序，可完成父亲把房子卖给子女的过户手续。
二、父母去世房产过户需要什么材料
父母去世后房产过户通常需要以下材料：
1.被继承人死亡证明：如医学死亡证明、户籍注销证明等，用于证明父母已去世。
2.房屋所有权证：明确房产的归属权。
3.继承公证：所有法定继承人需共同前往公证处办理继承公证，证明继承人的身份以及对该房产的继承意愿等。
4.继承人身份证明：包括身份证、户口簿等，用于确认继承人的身份信息。
5.其他可能需要的材料：如遗嘱（若有遗嘱且遗嘱合法有效），遗嘱指定的遗嘱执行人身份证明等；若继承人中有放弃继承的，需提供放弃继承声明书等。
不同地区的具体要求可能会有所差异，在办理房产过户手续前，建议提前咨询当地不动产登记中心或相关部门，以确保准备的材料齐全且符合要求。
三、办房产证过户需要本人去吗
一般情况下，办理房产证过户需要本人亲自前往。因为过户过程中需要本人提供相关的身份证明、房产证明等重要文件，并进行签字确认等手续。
然而，在某些特殊情况下，本人可以委托他人代为办理。但委托办理时，需要提供授权委托书、委托人及受托人的身份证明等材料，且受托人的代理行为需在授权范围内进行。
此外，不同地区的办理流程和要求可能会有所差异，有些地方可能对委托办理有较为严格的规定和限制。所以，在办理房产证过户时，最好先咨询当地的房产管理部门或相关机构，了解具体的办理要求和流程，以确保过户手续的顺利进行。
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来源：头条-办房产证过户需要本人去吗，房产证过户是不是必须本人办理