一、建筑工程分包的合法要件有什么
工程分包，主要有以下几个要点：
（1）主体结构施工必须自己完成，不能外包；
（2）可以把部分工作交给别人做，但得让发包人同意；
（3）得自己干，不能整个工程全扔给别人，那可不仅是违反合同规定，也违法了；
（4）分包商要有相关的资质；
（5）只能分包一次，禁止分包商再去分包；
（6）分包商要和承包商一起对发包人负责，这就是所谓的“连带责任”。
二、工程审计主要审计哪些方面
工程审计主要涵盖八大领域：
1、决算资料的完整性，
2、财务报表及说明之完整性和准确性，
3、各项建设投资支出的真实性和合规性，
4、竣工结算的真实性和合规性，
5、概算实施状况审计，
6、交付使用资产的真实性和全面性，
7、结余资金和基建收入，
8、尾工工程的审查。
三、现在的消防工程由住建局验收吗
目前，我国的消防工程已全权移交至住房与城乡建设部(NCB)负责管理。
依照相关法律法规要求，我国政府已经把涉及到建筑物消防规划、设计和施工等环节的审查工作以及最后的消防验收工作进行了整合和统一，并全面纳入到了住房与城乡建设部门的监管体系之中。
尤其需要强调的是，室内火灾预防和安全疏散设施的设计、安装及维护均属于建筑工程审批流程中不可或缺的环节之一，而保障各类场所的消防安全性更是构成整体建筑安全的关键因素。
因此，我们有理由认为住房和城乡建设局派出的质量监督检查单位在日常运作过程中肩负着全方位监督、评估和验收建筑工地及其竣工后是否符合消防安全标准的重要职责。
《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》第十三条
下列范围的单位是消防安全重点单位，应当按照本规定的要求，实行严格管理：
(一)商场(市场)、宾馆(饭店)、体育场(馆)、会堂、公共娱乐场所等公众聚集场所(以下统称公众聚集场所)；
(二)医院、养老院和寄宿制的学校、托儿所、幼儿园；
(三)国家机关；
(四)广播电台、电视台和邮政、通信枢纽；
(五)客运车站、码头、民用机场；
(六)公共图书馆、展览馆、博物馆、档案馆以及具有火灾危险性的文物保护单位；
(七)发电厂(站)和电网经营企业；
(八)易燃易爆化学物品的生产、充装、储存、供应、销售单位；
(九)服装、制鞋等劳动密集型生产、加工企业；
(十)重要的科研单位；
(十一)其他发生火灾可能性较大以及一旦发生火灾可能造成重大人身伤亡或者财产损失的单位。
高层办公楼(写字楼)、高层公寓楼等高层公共建筑，城市地下铁道、地下观光隧道等地下公共建筑和城市重要的交通隧道，粮、棉、木材、百货等物资集中的大型仓库和堆场，国家和省级等重点工程的施工现场，应当按照本规定对消防安全重点单位的要求，实行严格管理。
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