一、已婚购买房产必须夫妻都到场吗
已婚购买房产不必须夫妻都到场，具体情况需分以下情形分析：
若购买房产使用的是夫妻共同财产，且房产登记在夫妻双方名下，一般需要夫妻双方都到场签字确认。因为这涉及到夫妻双方对共同财产的重大处分行为，共同签字能保障交易的合法性和稳定性，防止一方擅自处分共有财产损害另一方权益。
若购买房产使用的是夫妻一方的个人财产，且房产登记在出资方名下，通常出资方一人到场即可办理相关购房手续。
若因特殊情况一方无法到场，可办理委托公证。由不能到场的一方委托另一方或其他受托人代为办理购房相关事宜，受托人持有效的委托公证书即可代表委托人行使相关权利，完成房产购买交易。总之，是否需要夫妻都到场要根据具体的财产状况和登记情况确定。
二、一方债务可以查封夫妻共有房产吗
在特定情况下，一方债务是可以查封夫妻共有房产的，但需要遵循一定的法律规定和程序。
一方面，如果该债务被认定为夫妻共同债务，那么查封夫妻共有房产是合理的。夫妻共同债务通常是指夫妻双方在婚姻关系存续期间，为满足夫妻共同生活需要所负的债务。比如为购买家庭住房所负债务、为共同经营所产生的债务等。对于这种情况，债权人有权要求以夫妻共同财产包括共有房产来偿还债务，法院可依法进行查封。
另一方面，如果债务被认定为一方的个人债务，原则上应以其个人财产偿还。但在实践中，由于夫妻共有房产难以进行物理分割，法院在保障另一方合法权益的前提下，也可能会对夫妻共有房产进行查封。不过，在后续的执行程序中，应当对非负债方的份额予以保留，一般是通过房产分割或变价分割后，将属于非负债方的部分予以返还。总之，是否查封需根据债务性质及具体情况判断。
三、已婚买房子可以夫妻一人去签字吗
已婚人士购买房屋，能否仅夫妻一方去签字，需区分不同情况。
若该房屋是用夫妻共同财产购买，且登记在夫妻双方名下，这种情况下通常需要夫妻双方共同签字。因为夫妻共同财产的重大处置，需双方一致同意，以保障双方对共同财产的平等处分权。若只有一方签字，可能会因处分权瑕疵引发后续纠纷。
若房屋登记在签字方一人名下，且购房资金来源于其个人财产，那么从理论上讲，签字方有权单独处置，一人签字可行。不过，实践中房产交易中心等机构为避免潜在风险，可能仍要求夫妻双方到场签字确认。
还有一种情况，未签字方出具明确的授权委托书，委托另一方全权办理购房事宜，此时被委托的一方可以一人签字完成购房手续。总之，为确保购房行为合法有效、避免后续法律风险，建议在购房时明确房产归属及出资情况，必要时咨询相关部门或专业法律人士。
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来源：中国法院网-已婚买房子可以夫妻一人去签字吗，已婚购买房产可以一个人单独所有吗