一、有失信被执行人的人买房可以贷款吗
失信被执行人买房通常不可以贷款。主要基于以下几点原因：
其一，银行等金融机构在发放房屋贷款时，会对借款人的信用状况进行严格审查。失信被执行人的信用记录存在严重不良信息，银行出于风险控制考虑，为避免贷款无法按时收回，一般不会批准其贷款申请。
其二，相关政策法规也对失信被执行人的信贷行为进行了限制。旨在督促失信被执行人履行生效法律文书确定的义务，维护正常的金融秩序和社会信用体系。
其三，即使个别银行在不知情的情况下发放了贷款，一旦发现借款人是失信被执行人，也会根据规定采取措施，如提前收回贷款等。
总之，失信被执行人由于其信用状况不佳以及受到相关政策限制，很难获得买房贷款。只有在其履行完义务，从失信被执行人名单中被移除，信用状况得到改善后，才有可能符合贷款条件。
二、限购后失去了买房资格该怎么买房
在限购后失去买房资格，可考虑以下几种途径解决购房问题：
一是解决限购资格问题。比如有的城市限购政策与社保或纳税年限挂钩，可通过持续缴纳社保或个人所得税，满足规定年限后重新获得购房资格。部分城市对特定人才有购房优惠政策，若符合相关人才标准，可申请认定，按政策购房。
二是考虑购买不限购的房产类型。例如，有些地区的商业性质房产，如公寓、商铺、写字楼等，通常不受限购政策限制。但需注意，这类房产在水电费、土地使用年限、交易税费等方面可能与普通住宅存在差异。
三是通过法拍房途径。法院拍卖的房产部分不受限购政策约束，但购买法拍房存在一定风险，如可能存在房屋产权纠纷、拖欠物业费等遗留问题，需要在购买前进行详细调查和了解，谨慎做出决策。
三、失信被执行人已撤消可以贷款买房吗
失信被执行人撤销后，一般情况下是可以贷款买房的，但还需满足银行等金融机构的相关贷款条件。
一方面，当失信被执行人的失信信息被依法撤销后，其信用状况在法律层面上得到一定程度的修复。此前因失信而受到的诸多限制会相应解除，从法律角度而言，不再存在因失信而被禁止贷款等障碍。
另一方面，银行等金融机构在审批贷款买房申请时，会综合多方面因素进行考量。除了关注申请人是否存在失信记录外，还会审查其收入情况、资产状况、负债情况、还款能力等。例如，银行会要求申请人提供稳定的收入证明，以确保其有足够的能力按时偿还房贷。若申请人收入不稳定或负债过高，即便失信记录已撤销，银行也可能拒绝其贷款申请。
总之，失信被执行人撤销后能否贷款买房，关键在于是否符合金融机构的具体贷款要求。
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来源：头条-失信被执行人已撤消可以贷款买房吗，失信人撤销后可以贷款