一、父母的房子如何过户给子女最便宜
父母房子过户给子女较便宜的方式有以下几种，各有利弊：
一是赠与过户。办理流程相对简单，需先办理赠与公证，再到不动产登记机构办理过户。主要费用为契税、公证费等。契税一般为房屋评估价的一定比例。这种方式适合不打算短期内再次交易房屋的情况，因后续子女若出售房屋，可能面临较高的个人所得税。
二是买卖过户。按正常二手房交易流程进行，需缴纳契税、增值税、个人所得税等。若房屋满足一定条件，如满五唯一等，可减免部分税费。此方式交易成本可能相对较高，但后续子女再次出售房屋时，税务处理相对简单。
三是继承过户。在父母一方或双方去世后进行，仅需缴纳少量登记费等。不过，继承过户存在前提条件，且办理继承公证等手续可能相对复杂。
总体而言，若房屋满足满五唯一且子女后续有出售打算，买卖过户可能较便宜；若子女不打算短期内交易，赠与过户费用相对较低；若等待父母去世后处理，继承过户成本最低，但时间不确定且手续有其特殊性。具体选择需结合实际情况及长远规划确定。
二、父母的房子如何过户给孩子
父母的房子过户给孩子主要有三种方式：
一是赠与过户。父母需与孩子签订赠与合同，随后一同前往公证处办理赠与公证。之后，携带相关材料，比如房屋产权证、赠与公证书、身份证明等，到不动产登记机构申请办理过户登记。赠与过户需缴纳契税等相关税费。此方式适合不考虑房屋再次交易时税费成本的情况，因为日后孩子若转让该房屋，可能面临较高的个人所得税。
二是买卖过户。按照正常二手房交易流程进行，父母与孩子签订房屋买卖合同，办理网签。接着，进行房屋核验、资金监管（如有需要），缴纳相关税费，如契税、增值税、个人所得税等（根据房屋具体情况而定），最后办理产权转移登记手续。买卖过户可能产生的税费相对复杂，但如果房屋符合一定条件，可能享受税收优惠政策。若孩子未来短期内可能出售房屋，买卖过户可能更有利。
三是继承过户。在父母一方或双方去世后，孩子作为法定继承人可办理继承过户。首先要确定继承人，如有遗嘱则按遗嘱执行，无遗嘱则按法定继承顺序。继承人需办理继承公证或通过法院诉讼确定继承权，再持相关材料到不动产登记机构办理过户。继承过户在办理时基本无需缴纳税费，但办理流程相对复杂，需提供相关证明材料。
三、父母的房子如何过户给子女最省钱
父母房子过户给子女主要有三种方式：赠与、买卖和继承，各有其费用情况。
-赠与：需缴纳契税，一般为房屋评估价的一定比例。此外，还涉及公证费等。若日后子女再次转让该房产，可能面临较高的个人所得税。但直系亲属间赠与房产，免征增值税和个人所得税。
-买卖：按正常二手房交易流程，需缴纳契税、增值税、个人所得税等。具体税额依房屋面积、是否满五唯一等因素而定。若房屋符合一定条件，可享受税收优惠政策，整体费用可能相对较低。
-继承：在父母一方去世后，子女办理继承过户，仅需缴纳少量登记费等，基本无其他大额税费，从长远来看较为省钱。不过，继承过户一般在父母一方离世后才发生。
若希望当下过户且房产符合税收优惠条件，买卖方式可能较省钱；若考虑当下成本低且不急于转让房产，赠与可选择；若想长远省钱，继承是较优选择，不过需结合家庭实际情况及未来规划综合判断。
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