一、婚前买房分期婚后属于共同财产吗
婚前买房分期，婚后是否属于共同财产，需分情况来看：
一是婚前一方签订购房合同并支付首付款，登记在该方名下，婚后用夫妻共同财产还贷。这种情况下，房屋一般认定为登记方的个人财产，但婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典相关规定，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿数额需根据共同还贷金额、房屋增值情况等因素综合计算。
二是婚前双方共同出资购房，登记在一方名下或双方名下。登记在一方名下的，若能证明双方共同出资，一般认定为夫妻共同财产；登记在双方名下的，毫无疑问属于夫妻共同财产。
三是婚前一方支付全部房款并登记在自己名下，这种情况下房屋属于该方婚前个人财产，婚后也不会转化为夫妻共同财产。
二、婚前买房对方没出钱离婚后怎么分
婚前买房对方没出钱，离婚时房产的分割需分情况讨论：
一是一方婚前全额出资购房，且房产登记在出资方名下。这种情况下，房产属于出资方的婚前个人财产，离婚时另一方无权要求分割。因为婚前财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
二是一方婚前支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在出资方名下。离婚时，该房产由双方协议处理。若协商不成，法院一般会判决房产归登记方，尚未归还的贷款为登记方的个人债务。同时，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
三是一方婚前出资购房，但房产登记在双方名下。这种情形下，可视为出资方对另一方的赠与，房产为夫妻共同财产，离婚时一般会按照夫妻共同财产的分割原则进行分割。
三、婚前买房分手了贷款怎么处理
婚前买房分手后贷款的处理，需根据具体情况分析：
一是若房屋登记在一方名下，且由该方单独贷款购买。这种情况下，房屋通常归登记方所有，剩余贷款也由其继续偿还，另一方一般无权主张房屋权益或要求分担贷款。
二是若房屋登记在双方名下，且双方共同贷款。此时房屋属于双方共有财产，贷款为双方共同债务。分手后，双方可协商房屋归属及贷款偿还问题。若协商一致，归一方所有，该方应承担剩余贷款，并对另一方已支付的购房款及相应增值部分给予补偿；若协商不成，可向法院起诉，法院会根据实际情况判决房屋归属及贷款分担，一般会考虑出资情况、对房屋的贡献等因素。
总之，具体的贷款处理方式需依据实际情形，通过协商或法律途径解决。
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