一、农村开荒地征收如何补偿
根据乡村开荒地征收政策,其补偿金额主要以该地前三年平均年产值为基础,再乘以一定的补偿倍数确定;对于由村集体支持开发的情况,还可以获得土地补偿、安置补助、地上附着物补偿、青苗补偿以及开垦成本补偿等多项费用。
具体计算方式如下:
1.土地补偿费的计算方法为:土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6<补偿倍数<10)。
2.安置补助费的计算方法为:当被征用地块需安置人数×补偿倍数>15时,总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15;若被征用地块需安置人数×补偿倍数<15,则总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数。
3.地上附属物及青苗补偿费的计算方法为:按照省级、自治区、直辖市相关规定执行(通常参照市场价格进行补偿)。
二、农村集体土地房屋征收补偿
农村集体土地房屋征收补偿涉及多方面内容。
其一,补偿范围通常包括房屋价值补偿。即对被征收房屋本身的价值进行合理评估后给予相应补偿,评估会综合考虑房屋结构、面积、建成年代等因素。
其二,搬迁、临时安置补偿。因房屋征收导致村民需要搬迁,征收方应支付搬迁费用;若村民在过渡期间需要临时安置,也应给予相应安置补偿,保障其居住权益。
其三,附属设施及青苗补偿。对房屋周边的附属设施,如围墙、水井等,以及房屋周边种植的青苗,应根据实际情况给予合理补偿。
补偿方式一般有货币补偿和产权调换两种。货币补偿即直接给予被征收人相应的货币金额;产权调换则是为被征收人提供新的安置房屋。
在征收过程中,应遵循合法、公平、公开的原则,保障被征收人的知情权、参与权和异议权。征收方需按照法定程序进行征收,并与被征收人充分协商,签订补偿安置协议,确保补偿合理、公正。
三、农村开垦荒地国家征收有补偿
我们家的农田要被收了,政府得给点钱。
这个钱包括土地、搬迁还有田里种的东西和小树苗什么的。
补偿标准就看这块地以前是干用的。
荒地的话就按没种过东西的地来算;要是之前就是农田,那就按照农田的标准来算。
这些钱怎么算出来的,看看这地前三年赚多少钱,然后乘以倍数就行具体多少,每个地方都不一样,要看当地的实际情况和法律规定。
如果家里有房子或者其他田里的东西,也能得到补偿。
被征的农民可以找当地政府提要求,带上必要的证据。
政府收到申请后会尽快处理,给出回复。
如果觉得政府给的少,还可以去上一级政府投诉或者打官司。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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来源:临律-农村开垦荒地国家征收有补偿,开垦荒地政府征用赔付多少钱