市房管局领导班子成员，市房地产交易中心
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市房产局
交汇点讯 全面取消住房限售、1亿元助力““卖旧买新”、房票“全城通兑”、加大住房公积金支持、推出针对青年人在宁置业的特色金融产品……3月31日，南京市政府召开新闻发布会，为促进房地产市场平稳发展推出七个方面政策举措。
发布会上，南京市住房保障和房产局副局长蒋海琴详细介绍了“房七条”，具体情况如下：
一是加大青年人刚性购房政策支持。引导商业银行针对性推出低首付、低利息、低月供、宽期限的特色化金融产品，有效降低 45岁以下青年人购买商品住房门槛（含新房和二手房），各区可结合实际叠加人才房票、租金抵房款、先租后售、贴息消费等支持政策，助力各类青年人实现住有所居。目前南京银行、江苏银行已分别推出针对青年人在宁置业的特色金融产品。
二是进一步满足居民置换改善需求。优化拓展住房消费“以旧换新”模式，通过政府、开发企业补助，金融机构支持，经纪机构帮卖等方式，组织引导开发企业开展“买新助卖旧”活动，首批政府补助资金1亿元，先购先得，补助标准为购买“买新助卖旧”名录库内新建商品住房合同金额的1％，叠加开发企业促销优惠，促进各类住房改善需求加速释放。
三是加快满足被征收群众安置需求。推动既有库存商品房全部纳入房票超市，加大房票兑付金融支持，推行“全城通兑”和“电子房票”，有效满足被征收群众多样化住房需求。
四是全面取消商品住房转让限制。自2025年3月31日起，全市范围内取消限售，商品住房在取得不动产权登记证书后即可上市交易，有效满足居民各类住房置换需求。
五是进一步加大住房公积金支持。扩大《关于优化南京市提取住房公积金支付购房款实施细则》的实施范围，购房人的父母、子女符合提取条件的，可申请提取住房公积金用于支付购房款，同时将该细则的实施期限延长至2026年12月31日。进一步扩大提取住房公积金按月直付房租业务范围，更好满足新市民、青年人等群体的租房安居需求。
六是进一步盘活企业存量闲置资产。加大商办用地、科研用地及低效用地再开发政策执行力度，盘活存量闲置土地，有效增加改善型住宅供给。
七是着力提升城市居住环境品质。用足用好国家支持政策，加大各类资金奖励力度，持续推进城市更新，加力实施城中村改造，不断满足人民群众对美好生活的向往。
蒋海琴表示，南京市房产局会同相关部门认真贯彻落实国家房地产有关决策部署，始终把更好满足居民刚性和改善性住房需求作为头等大事，持续精准施策、靶向发力，通过适时开展住房消费“以旧换新”活动、推行房票安置、实施阶段性购房补助、举办系列房展会等惠民、利民举措，不断满足居民各类住房消费需求，促进房地产市场平稳健康发展。经综合施策，2024年南京房地产市场呈现逐季向好态势，结构性调整步伐不断加快，2025年1—2月南京新房和二手房成交面积同比分别增长29.9％和16.7％。根据国家统计局发布数据，去年11月南京新建商品住宅和二手住宅价格指数环比双双回正，去年12月和今年1月、2月南京新建商品住房价格指数环比分别增长0.6％、0.7％、0.5％，连续三个月实现全国领涨，回稳势头不断增强。
新华日报·交汇点记者 刘霞
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市房管局的电话和地址
来源：【紫金山新闻】
取消限售，商品房取得不动产权登记证后即可上市交易；加大青年人刚性购房政策支持；进一步满足居民置换改善需求……3月31日，南京市召开新闻发布会发布稳定房地产市场的“房七条”。
市房产局副局长蒋海琴介绍，按照市委、市政府部署要求，为进一步满足居民各类住房消费需求，市房产局会同相关部门结合市情提出七个方面政策举措，着力构建多维互促的住房消费体系，不断开拓南京房地产市场高质量发展新局面。
一是加大青年人刚性购房政策支持。引导商业银行针对性推出低首付、低利息、低月供、宽期限的特色化金融产品，有效降低45岁以下青年人购买商品住房门槛（含新房和二手房），各区可结合实际叠加人才房票、租金抵房款、先租后售、贴息消费等支持政策，助力各类青年人实现住有所居。目前南京银行、江苏银行已分别推出针对青年人在宁置业的特色金融产品。
二是进一步满足居民置换改善需求。优化拓展住房消费“以旧换新”模式，通过政府、开发企业补助，金融机构支持，经纪机构帮卖等方式，组织引导开发企业开展“买新助卖旧”活动，首批政府补助资金1亿元，先购先得，补助标准为购买“买新助卖旧”名录库内新建商品住房合同金额的1%，叠加开发企业促销优惠，促进各类住房改善需求加速释放。
三是加快满足被征收群众安置需求。推动既有库存商品房全部纳入房票超市，加大房票兑付金融支持，推行“全城通兑”和“电子房票”，有效满足被征收群众多样化住房需求。
四是全面取消商品住房转让限制。自2025年3月31日起，全市范围内取消限售，商品住房在取得不动产权登记证书后即可上市交易，有效满足居民各类置换改善需求。
五是进一步加大住房公积金支持。扩大《关于优化南京市提取住房公积金支付购房款实施细则》的实施范围，购房人的父母、子女符合提取条件的，可申请提取住房公积金用于支付购房款，同时将该细则的实施期限延长至2026年12月31日。进一步扩大提取住房公积金按月直付房租业务范围，更好满足新市民、青年人等群体的租房安居需求。
六是进一步盘活企业存量闲置资产。加大商办用地、科研用地及低效用地再开发政策执行力度，盘活存量闲置土地，有效增加改善型供给。
七是着力提升居住环境品质。用好用足国家支持政策，加大各类资金奖励力度，持续推进城市更新，加力实施城中村改造，不断满足群众对美好生活的向往。
南京日报/紫金山新闻记者 顾小萍
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市房管局局长是什么级别
3月31日，南京市召开新闻发布会发布稳定房地产市场的“房七条”。其中，取消限售，商品房取得不动产权登记证后即可上市交易被市场广泛关注。根据新政，自2025年3月31日起，南京全市范围内取消限售，商品住房在取得不动产权登记证书后即可上市交易。
据南京市房产局副局长蒋海琴介绍，按照市委、市政府部署要求，为进一步满足居民各类住房消费需求，市房产局会同相关部门结合市情提出七个方面政策举措，着力构建多维互促的住房消费体系，不断开拓南京房地产市场高质量发展新局面。
一是加大青年人刚性购房政策支持。引导商业银行针对性推出低首付、低利息、低月供、宽期限的特色化金融产品，有效降低45岁以下青年人购买商品住房门槛（含新房和二手房），各区可结合实际叠加人才房票、租金抵房款、先租后售、贴息消费等支持政策，助力各类青年人实现住有所居。目前南京银行、江苏银行已分别推出针对青年人在宁置业的特色金融产品。
二是进一步满足居民置换改善需求。优化拓展住房消费“以旧换新”模式，通过政府、开发企业补助，金融机构支持，经纪机构帮卖等方式，组织引导开发企业开展“买新助卖旧”活动，首批政府补助资金1亿元，先购先得，补助标准为购买“买新助卖旧”名录库内新建商品住房合同金额的1%，叠加开发企业促销优惠，促进各类住房改善需求加速释放。
三是加快满足被征收群众安置需求。推动既有库存商品房全部纳入房票超市，加大房票兑付金融支持，推行“全城通兑”和“电子房票”，有效满足被征收群众多样化住房需求。
四是全面取消商品住房转让限制。自2025年3月31日起，全市范围内取消限售，商品住房在取得不动产权登记证书后即可上市交易，有效满足居民各类置换改善需求。
五是进一步加大住房公积金支持。扩大《关于优化南京市提取住房公积金支付购房款实施细则》的实施范围，购房人的父母、子女符合提取条件的，可申请提取住房公积金用于支付购房款，同时将该细则的实施期限延长至2026年12月31日。进一步扩大提取住房公积金按月直付房租业务范围，更好满足新市民、青年人等群体的租房安居需求。
六是进一步盘活企业存量闲置资产。加大商办用地、科研用地及低效用地再开发政策执行力度，盘活存量闲置土地，有效增加改善型供给。
七是着力提升居住环境品质。用好用足国家支持政策，加大各类资金奖励力度，持续推进城市更新，加力实施城中村改造，不断满足群众对美好生活的向往。
市房产局咨询电话
中新网吉林新闻3月29日电 (王凯司)长春房地产业协会举行“品质安居·幸福长春”2025长春好房子宣传推介大会，正式发布《长春市“好房子”评价标准》及《长春市“好房子”试点实施方案》。此次大会吸引了来自政府相关部门领导、行业专家、房企代表、经纪机构及物业服务企业等300余人参会。
主办方/供图
据悉，长春市结合本地实际情况，制定了涵盖建设地段、规划设计、建筑品质、开发企业和服务保障五大维度的50项标准，并在2025年“好房子”宣传推介大会上正式发布《长春市“好房子”评价标准》。
长春市住房保障和房屋管理局局长林松表示，出台该标准的目的是打造“安全、舒适、绿色、智慧”的高品质住房，推动房地产市场健康平稳发展。该标准将聚焦百姓关注的隔声、串味、渗漏等问题，通过提高建设质量来解决民众的实际诉求。
主办方/供图
林松局长强调，“好房子”建设工作不仅是贯彻落实国家政策的必然要求，也是推动房地产行业转型的关键一步。通过建设高品质住房，满足市民改善性住房需求，确保市场供需平衡，推动市场止跌回稳。
据了解，在《方案》中，当地政府推出了多项支持政策，包括优先供应优质地块、优化审批流程和提供融资便利等。2025年，长春市将优选10个试点项目“先行先试”，从项目的选址、规划开始全过程跟踪，逐渐摸索完善。不仅要将商品房建设成“好房子”，保障房和存量房改造也要按照“好房子”标准进行建设。
长春市住房保障和房屋管理局副局长赵洪利在致辞中表示，建设“好房子”，是落实国家关于推动住房高质量发展的重要举措，也是广大居民住房需求从“有没有”转向“好不好”的民生之要。
长春房地产业协会代理会长王永安表示，长春市“好房子”评价标准通过具体指标为开发企业提供了明确的建设方向。此举旨在构建良性行业生态，推动企业从价格竞争转向品质与服务竞争，同时带动上下游产业链升级。
会上公布了“好房子”评选流程。为确保项目质量，评审团队由多部门联合组建，多方合力完成项目评选打分工作。评审专家代表强调了试点项目“动态调整”机制，评选工作将分批次进行，并对不符合标准的项目实行清退，及时吸纳新开发的优质项目，确保“好房子”名副其实。
为了宣传推广长春“好房子”，弘扬榜样典型，科学引导帮助购房者在高品质住宅消费过程“居者优其屋”，长春市将通过线上线下多渠道宣传“好房子”品牌。未来还将组织专家、媒体、大V、购房者“走进好房子”，全面推广宣传“好房子”标准与项目信息，并通过开展好房子项目推介会、团购对接会等活动提升“好房子”市场认知度和购房者信心。
未来长春将持续优化“好房子”标准体系，弘扬“好房子”榜样力量，扩大试点范围，让更多长春市民住上“好房子”，实现从“居者有其屋”，到“居者‘优’其屋”。(完)
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